Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

2 izbový byt 47 m2, Rezedová 4/7, balkón Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt o výmere  42,87 m2 + pivnica 1,87 m2 a balkón 2,25 m2. je na 4. poschodí 7-poschodového bytového domu v obľúbenej časti Bratislavy – sídlisko Trávniky. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných izieb o výmere 16 m2 a 11,85 m2, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, balkóna a pivnice. Rekonštrukcia bytu dokončená 06/2025 zahŕňala kompletnú renováciu kúpeľne, niveláciu a položenie podláh, generálnu opravu stien (zarovnávanie, stierkovanie, sieťkovanie, maľovanie), výmenu elektrických rozvodov v kuchyni a prechod na medenú kabeláž, výmenu zárubní a osadenie nových dverí vrátane vchodových, opravu vodoinštalácie a prípravu na osadenie kuchyne, inštaláciu ventilačného systému. Byt má nové plastové okná, murované jadro, zavedenú optiku,  predáva sa bez vybavenia, s možnosťou ponechať si chladničku a práčku. Mesačné náklady 150 € na 1 osobu vrátane elektriny. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie a nová fasáda, výmena stúpačiek, výmena výťahu, vymaľovanie spoločných priestorov.  Lokalita má kvalitnú občiansku vybavenosť -  obchody, služby, reštaurácie, OC RETRO  v blízkosti je škôlka, škola, športový areál Nevädzová, park Andreja Hlinku. Parkovanie je bezproblémové, v okolí domu je dostatok parkovacích miest. Výhodou je rýchle spojenie MHD do centra a ostatných častí mesta a blízky prístup na diaľničný obchvat. Cena: 210 000 € PROVÍZIA PRE RK: 2 % k cene bytu.   PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA.

Podrobnosti:

2Počet izieb	4/7Poschodie	panelTyp budovy
osobnéVlastníctvo