| domov | tlačiť | mapa stránky |
ŠTATISTIKA SERVERA
Nehnuteľnosti: 51 633
Kancelárie: 1 240
Používatelia: 8 849
VYHĽADÁVANIE
7x PREČO INZEROVAŤ
  1. inzercia ZDARMA
  2. rôzne pokročilé funkcie systému
  3. spolupráca medzi RK a portálom
  4. bezplatné exporty realít na stránku RK
  5. reklama portálu (printová a google)
  6. spoľahlivosť systému
  7. nonstop technická podpora

advertising

Čislo: 2421353
MODERNÝ 5-izbový RD, CHORVÁTSKY GROB - ČIERNA VODA Bookmark and Share

MODERNÝ 5-izbový RD, CHORVÁTSKY GROB - ČIERNA VODA

Druh: rodinný dom | Predaj
Pridané: January 14, 2020
Obec: Chorvátsky Grob
Okres: Senec
Ulica: Chalupkova
Úžitková plocha: 135 m2
Plocha pozemku: 476 m2
Cena: 240 000 EUR
7 230 240 SKK

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom v kľudnej, už zastavanej lokalite, na Čiernej Vode. Dom je súčasťou projektu Chalupkova, kde je možné si vybrať z viacerých domov s pozemkom od 470 do 483 m2. Ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Blízko RD je niekoľko detských ihrísk. DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná chodba s priestorom na šatník, kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, kúpelňa, WC, chodba so schodiskom poschodie: 3 samostatné izby, z jednej je výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou súčasťou domu je aj sklad na prízemí, ktorý má samostatný vchod TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - obvodové múry: pálená tehla hrúbky 300mm brúsená (výrobca Porotherm/Heluz) - zemné izolácie: izolácia v podlahe bude mať projektovú stanovenú hrúbku 130mm - príprava na komín v strešnej konštrukcii pre komínové teleso STUV, v stropnej doske 1.NP spravený prieraz na zabudovanie komínového telesa. (Krbové teleso nie je súčasť dodávky holodomu, príklad realizácie: www.krby-stuv.sk/ ) - strecha: konštrukčný systém – strešná konštrukcia drevený väzníkový krov s plechovou krytinou - dažďové žľaby – zvody – drenážne trativody: dažďová kanalizácia bude riešená v prednej časti domu vsakom a v zadnej časti domu ležatým rozvodom do odvodňovacieho kanála na konci pozemku ŠTANDARD ZAHŔŇA: - okná: 5 komorový plast – fólia – trojsklo, okná s exteriérovou antracitovou fóliou (zvyšok okna bude biely), vnútorné parapety biele plastové, vonkajšie antracitové hliníkové - vstupné dvere: plastové, exteriér antracit, interiér biele, štandardné vystuženie, zámok Europa MR2 - omietky: všetky izby vápenno-cementové - SDK: stropy kúpeľní a WC - rozvody NN: elektrické podlahové membránové vykurovanie na princípe infra žiarenia Heatflow, elektrický zásobníkový ohrievač s jedným zdrojom pripojenia 120l - koncové prvky elektro: vypínače, zásuvky Legrand - rozvodná poistná skriňa, prívody pre exteriérové fasádne lampy, pre zemné svetlá, príprava NN pre čerpadlo studňa/bazén - fasádne exteriérové ventily na prívod vody – 2ks - hromozvod, revízne správy - rozvody ZTI: Geberit duofix WC len zabudovanie podmietkového systému - omietky kúpeľne: vápenno-cementové, nezahladené - schodisko: betónové časti bez povrchových úprav - zábradlie schodisko: hliníkové lesklé - zábradlie 2NP: francúzsky balkón - obklad fasáda: obklad typu fundermax v prevedení lepením na KZS - fasáda: kontaktný zatepľovací systém z EPS F70 hr.150mm - maľovky: maľovacie zmesi bielej farby - potery: cementový poter (nivelácia nie je súčasť dodávky holodomu) - vonkajšky: predný plot, bočné ploty – predná časť a časť vedľa terasy betónový nepriehľadný plot s farebnou povrchovou úpravou, zadná časť poplastované pletivo so stĺpmi a podhrabovými panelmi - spevnené plochy a chodníky zo zámkovej dlažby bledo sivej farby - zadná terasa: betónová doska bez povrchovej úpravy - hrubá úprava terénu: využitie existujúcej zeminy - súpisné / orientačné číslo - vodovodná / kanalizačná revízna šachta - prípojka optika / prípojka NN, elektromer zákazník na svoje meno - vodomer zákazník na svoje meno - predpríprava klima: len pre 2.NP - predpríprava: pre Centrálny vysávač - predpríprava: el. exteriér rolety – kastlíkové boxy priznané vo farbe okien - predpríprava: pre Solárny zásobník – prieraz v stropnej doske, rozvody realizácia samotných rozvodov bude na zákazníkovi - sklad prevedenie: konštrukcia podľa PD, steny tehla 175, strop ŽB doska, podlaha betónová mazanina, steny a stropy neomietané, zateplenie - exteriér, dve vstupné dvere OKOLIE a OBEC: Obec Chorvátsky Grob je 15 km od Bratislavy. Má výborné napojenie na diaľnicu D1, ktoré bude ešte rýchlejšie, keď sa dobuduje R7. V obci je výborná občianska vybavenosť, sú tu školky, škola, rodinné centrum, lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaviarne, ihriská. V tesnej blízkosti je Šúrsky les, cyklotrasa, golfový klub Elán a jazdecký klub. CENA: 240.000,- + AP 3.000,- Predáva sa v stave skolaudovaný holodom (potrebné dokončiť sanitu, dlažby, obklady, interiérové dvere), kolaudácia 2Q/2020. V prípade potreby je možné zabezpečiť finalizáciu podľa želania.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo

Realita pridaná od:

Korekt Real
podlučinského 7
82103 Bratislava
http://korektreal.sk

Kontaktná osoba:

Martina Kaplanová
0911991235