Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom v obľúbenej novostavbe Perla Ružinova. Jedná sa o druhú etapu tohto projektu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa požiadavky náročného klienta. Doporučujeme vidieť. Celková výmera nehnuteľnosti je 53,15 m2. Výmera: byt 44,41 m2, loggia 4,04 m2, pivnica 4,7 m2. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu nie je extrémne horúci počas letných mesiacov a má krásne výhľady z okien. Byt sa nachádza na 11/16 poschodí v tehlovej novostavbe s výťahmi a kamerovým systémom. Vstup až do bytu je bezbariérový.  Veľkou výhodou bytu je samostatné kúrenie cez výmenník tepla s termostatom. Zároveň byt disponuje aj systémom prirodzenej výmeny vzduchu počas zatvorených okien. Byt sa predáva spolu s nábytkom: bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru od spoločnosti TRENAB, popredného výrobcu kuchynských liniek na Slovensku, vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov značky Electrolux, umývačky riadu a digestoru s vývodom do komína, priestranná vstavaná skriňa v spálni, kúpeľňový nábytok a sanita, svietidlá, laminátová podlaha. Jedálenský stôl a skrinky pod TV sú na dohode. Ideálne bývanie pre pár, ale aj pre mladú rodinku, nakoľko spálňa je dostatočne priestranná aj na detskú postieľku. Pôdorys nájdete medzi fotkami. Nízke mesačné náklady na 2 osoby predstavujú sumu vo výške 120 eur + elektrina. Internet je optický. Byt je bez ťiarch. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo verejné parkovanie v okolí. Parkovanie pre návštevy je 2 hodiny zdarma, a to v podzemných garážach bytového domu. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na obchvat, diaľnicu a MHD je Ružinov najobľúbenejšou lokalitou v Bratislave. V lokalite sa nachádzajú viaceré detské ihriská, ZŠ, MŠ, obchodná akadémia a gymnázium. V blízkosti sa nachádza Lidl, OC Retro, parky, športoviská, jazerá Štrkovec a Rohlík. Perla Ružinova je výborný polyfunkčný projekt s obchodmi, bankou, kaviarňami, reštauráciami, fitnescentrom a množstvom doplnkových služieb. Oddychnúť si možno v zelenom vnútrobloku. V blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou. Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt a lokalita - novostavba, pivnica, nábytok na mieru Cena nehnuteľnosti je 190.000 eur vrátane všetkých poplatkov a advokátskeho servisu. Možnosť financovať cez hypotéku. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	11/16Poschodie
osobnéVlastníctvo