| domov | tlačiť | mapa stránky |
ŠTATISTIKA SERVERA
Nehnuteľnosti: 24 685
Kancelárie: 1 261
Používatelia: 9 734
VYHĽADÁVANIE
7x PREČO INZEROVAŤ
  1. inzercia ZDARMA
  2. rôzne pokročilé funkcie systému
  3. spolupráca medzi RK a portálom
  4. bezplatné exporty realít na stránku RK
  5. reklama portálu (printová a google)
  6. spoľahlivosť systému
  7. nonstop technická podpora

advertising

Čislo: 2619468
TOP PONUKA 127m2 Veľký 4,5-izbový byt s 2 loggiami a 2 kúpeľňami v tehlovom dome Pod záhradami v Dúbravke Bookmark and Share

TOP PONUKA 127m2 Veľký 4,5-izbový byt s 2 loggiami a 2 kúpeľňami v tehlovom dome Pod záhradami v Dúbravke

Druh: 4-izb. byt | Predaj
Pridané: January 14, 2022
Obec: Bratislava-Dúbravka
Okres: Bratislava IV
Ulica: Pod záhradami
Úžitková plocha: 127 m2
Cena: 316 000 EUR
9 519 816 SKK

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4,5-izbový byt - mezonet na ulici Pod záhradami v najžiadanejšej lokalite v Dúbravke, kde si môžete užiť príjemné a pokojné bývanie v krásnom prostredí parkov a lesov s množstvom zelene. Vzhľadom na viaceré prestížne školy nachádzajúce sa v okolí, lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou tohto bytu je to, že si ho môžete dispozične upraviť podľa vlastných predstáv a zrušiť viaceré priečky. Doporučujeme vidieť. Celková výmera je 127 m2. Byt má výmeru 109,35 m2 + loggia 8,4 m2 + loggia 6,24 m2 s murovanými kochlíkmi + murovaná pivnica 2,75 m2 oddelená navzájom plechom a oplotená až po zvýšený strop s poličkami, s 220V a svetlom. Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí v bytovom dome s 2 výťahmi (dlhý nákladný a nový veľký osobný). Bytový dom má iba 6 podlaží. Kolaudácia bytového domu bola v roku 1984. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, okná, elektroinštalácia, veľký výťah, schránky, vstup na čip. Bytový dom má energetický certifikát C. Susedia sú milí, bezproblémoví a pokojní. Byt pozostáva zo 4 priestranných izieb a 1 menšej izby, samostatnej kuchyne, 2 kúpeľní, komory, predsiene a 2 veľkých loggií. Orientácia bytu je na 2 svetové strany, spálňa a pracovňa je orientovaná na západ a ostatné miestnosti na východ, s krásnym výhľadom na lesy a okolité parky. Izby sú slnečné a priestranné, s množstvom úložného priestoru. V byte sú plastové okná, čiastočne vymenené podlahy, elektrina - meď.  Mesačné náklady sú vo výške 240,- eur. Z pavlače vstupujete do priestranného zádveria, kde si môžete pohodlne odložiť kočík, bicykle, športové potreby, skrinky na topánky a kabáty. Vľavo od vstupných dverí sa nachádza komora/dielnička s 3-fázovou prípojkou. Následne cez bezpečnostné dvere vstupujete priamo do bytu. Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa, loggia a kúpeľňa s WC.  Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné detské izby, z obidvoch je výstup na loggiu, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľká spálňa, ktorá bola priečkou rozdelená na 2 miestnosti. Pár schodmi sa dostanete na medziposchodie, kde je príjemný priestor na posedenie pri dobrej knižke a kávičke. Pod schodiskom sa nachádza odkladací priestor.  Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nábytok ostáva v byte na základe dohody, prípadne môže byť kompletne vyprataný. K dispozícii sú vo fotogalérii vizualizácie obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou.  Optický internet je na výber od UPC alebo Slovanetu. Blízkosť Devínskej Kobyly Vám ponúka množstvo športových aktivít, turistické, bežecké a cyklistické trasy. V dobrej dostupnosti je hrad Devín s riekami Morava a Dunaj. Nachádza sa tu viacero materských, základných a stredných skôl, ako napríklad British school, Wonderschool, Bilikova, Nejedlého, Beňovského, stredná elektrotechnická K. Adlera, pedagogická, veterinárna,... V bytovom dome sa na prízemí nachádza pedikúra, kozmetika, thai masáže a surya yoga a hneď vo vedľajšom dome je vynikajúca cukráreň a reštaurácia. V lokalite je dobrá občianská vybavenosť (potraviny, Lidl, Billa, obchodné centrum Saratov, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol, okresný súd, kultúrny dom, parky, detské ihriská, športoviská Pekníkova, Bazovského, tenisové kurty, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky,...). V blízkosti domu je zastávka MHD (autobus, električka). Nákupné centrum Bory Mall, Metro, OBI, Hornbach, Decathlon sa nachádzajú iba pár minút autom. Do centra mesta sa dostanete rýchlo vďaka napojeniu na obchvat. V okolí bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest, môžete si však prenajať aj vyhradené miesto na státie. Byt je kúpou voľný. Nie je zaťažený ťarchami. Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľa.  Cena nehnuteľnosti je 316.000 eur vrátane všetkých poplatkov, právneho a hypotekárneho servisu. Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúca lokalita - tehlový bytový dom v príjemnom prostredí parkov a lesov - priestranný byt s viacerými dispozičnými riešeniami - ideálne bývanie pre rodiny s deťmi  Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase. Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160

Podrobnosti:

Zariadený
4Počet izieb2Počet kúpelní5/6Poschodie
ústrednéTyp kúreniaosobnéVlastníctvo

Realita pridaná od:

MaximReal
Dúbravská cesta 2
84104 Bratislava
http://www.maximreal.sk

Kontaktná osoba:

Mgr.Zuzana Kotlebová
0915831160