Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

DAHLEH Ponúkam na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v prestížnom projekte PANORAMA CITY, na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave – Landererova ulica, Staré Mesto. Tento jedinečný byt sa nachádza na 11. poschodí moderného výškového komplexu s výnimočným výhľadom do tichého vnútrobloku, ktorý poskytuje absolútne súkromie a pokoj aj napriek polohe v centre mesta. Byt s rozlohou 75 m² dopĺňa priestranná 8 m² terasa prístupná priamo z obývacej izby, ideálna na rannú kávu či večerný oddych s pohárom vína a výhľadom na panorámu mesta. Interiér bytu je zariadený s dôrazom na najvyšší komfort a štýl – moderný nábytok a plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi sú samozrejmosťou. Dispozícia bytu zahŕňa elegantnú vstupnú predsieň, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňu s vaňou, jednu samostatnú izbu ideálnu ako pracovňa alebo detská izba, hlavnú spálňu a svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na terasu. K bytu patrí aj murovaná pivnica a komfortné vnútorné parkovacie státie v garáži priamo v objekte, čo zabezpečuje bezproblémové a bezpečné parkovanie. Byt je vhodný pre náročného jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú prémiové bývanie v srdci Bratislavy. K dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 75 m2 terasa: 8 m2 parkovanie: 1x vnútorné poschodie: 11 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 300 EUR LOKALITA: -Absolútne centrum mesta – pešia dostupnosť do historického jadra Starého Mesta do 10 minút (cca 700 m) -Eurovea & promenáda pri Dunaji – len 3 minúty pešo (200 m), ideálne na nákupy, večere pri rieke, beh či prechádzky -Twin City & Nivy Tower – biznis centrum v pešej dostupnosti do 5 minút, ideálne pre profesionálov pracujúcich v tejto zóne -Nivy – Autobusová stanica & Nivy Mall – len 8 minút pešo, najmodernejšie nákupné centrum a dopravný uzol v Bratislave -SND – Slovenské národné divadlo – kultúrny zážitok na dosah za 4 minúty pešo -MHD zastávky – najbližšia zastávka “Šafárikovo námestie” do 3 minút chôdze – priame spojenie do všetkých častí mesta -Rýchly výjazd na obchvat/D1 – autom do 4 minút, ideálne pre dochádzanie mimo mesta -Zelené zóny a oddych – Medická záhrada, Sad Janka Kráľa či Jakubovo námestie sú v dosahu do 10 – 12 minút chôdze BENEFITY: -3-izbový byt s výmerou 75 m² + terasa 8 m² -11. poschodie, orientácia do tichého vnútrobloku -Kompletné luxusné zariadenie vrátane spotrebičov -Veľká terasa s výhľadom – prístupná z obývačky -Dispozícia: samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, 2 nepriechodné izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou -Prémiový projekt s recepciou a bezpečnostným systémom -Eurovea & nábrežie Dunaja – 3 min pešo -Historické centrum – 8 min pešo -SND, Nivy Mall, autobusová stanica – 5–8 min pešo -MHD a električky – 3 min na zastávku -Rýchly výjazd na obchvat/D1 – 4 min autom -V blízkosti parky, kaviarne, biznis centrá – ideálne pre život aj prácu CENA: 1300 EUR nájom + 300 EUR za energie vrátane internetu a pivnice + 100 EUR za parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Podrobnosti:

3Počet izieb

1Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo