Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EDEN real ponúka na prenájom exkluzívne administratívne priestory vytvorené v súlade s najnovšími svetovými trendmi na Staromestskej ulici, s výhľadom na Bratislavský hrad, Prezidentský palác a historické centrum. Budova sa nachádza v blízkosti diaľničného obchvatu a zároveň pri vstupe do historickej pešej zóny Starého Mesta. Ponúkané priestory o výmere 423,41 m2 sa nachádzajú 4./7 posch., pozostávajú z 9 miestností a sú orientované na S, V, J. V priestoroch je na podlahách koberec, prenajímajú sa bez nábytku. V rámci tejto administratívnej jednotky je kuchynka, toalety sú spoločné na chodbe. CENA: Nájom: 12,90 EUR/m2/mesiac bez DPH Prevádzkové náklady: 5,30 EUR/m2/mesiac bez DPH + vlastná spotreba elektrickej energie Parkovacie miesto: 134,16 EUR/miesto/mesiac bez DPH ŠTANDARD: • výklopné okná • vonkajšie rolety • minimálna svetlá výška kancelárií 3,0 m • možnosť prirodzeného vetrania z fasády • klimatizované priestory pomocou podstropných fan-coilov • 3 priestranné výťahy • 24-hodinová strážna služba • bezpečnostný kamerový systém CCTV • inteligentný systém riadenia, merania a regulácie budovy • profesionálny property a facility management • prístup do budovy 24/7 • SBS služba: do 22:00 • Recepcia hotelového typu počas pracovného dňa BENEFITY: • poloha v centre s výhodou komfortného parkovania • exkluzívna adresa v centre Starého Mesta Bratislavy • dizajnovo nadčasová architektúra • reprezentatívna vstupná hala s recepciou • veľká strešná terasa s chillout zónou • sprchy so šatňami pre cyklistov • výhľad na Bratislavský hrad, Prezidentský palác a historické centrum • občianska vybavenosť v blízkom okolí: reštaurácie, kaviarne, obchody • kaviareň / bistro • bezbariérový vstup do budovy • zálohovací diesel agregát • certifikát LEED Gold PARKOVANIE: • bezproblémové parkovanie pre nájomcov a návštevníkov budovy • vyhradené miesta na parkovanie bicyklov a mopedov s priamym prístupom do šatní a spŕch DOPRAVA: • električky, trolejbusy, autobusy v pešej dostupnosti DOSTUPNOSŤ: • voľné od 1.9.2025

Podrobnosti:

9Počet izieb

4/7Poschodie

firemnéVlastníctvo