Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Voľná kancelária o výmere 21,30 m2 sa nachádza na 4. poschodí. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchyňa a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 17 Eur/m2/mesiac + DPH, pričom sú v nej zahrnuté prevádzkové náklady aj energie. Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH Parkovacie miesto: 85 Eur/miesto/mesiac + 2 Eur/mesiac servisný poplatok + DPH AKCIA: PRI PODPISE ZMLUVY NA 12 MESIACOV - 1 MESIAC NÁJOMNÝCH PRÁZDNIN PRI PODPISE ZMLUVY NA 15 MESIACOV - 2 MESIACE NÁJOMNÝCH PRÁZDNIN Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelársky priestor Flexi 2.3 - 2.posch. - 35,41 m2 - voľné od 1.5.2024 Kancelársky priestor Flexi 2.9 - 2.posch. - 40,32 m2 - voľné Kancelársky priestor Flexi 2.10 - 2. posch. - 20,17 m2 - voľné Kancelársky priestor Flexi 4.2 - 4.posch. - 21,30 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.1 - 5.posch. - 46,16 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.2 - 5.posch. - 15,70 m2 -voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.3.- 5.posch. - 21,29 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.4.- 5.posch. - 21,29 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.5 - 5.posch. - 35,59 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 5.6 - 5.posch. - 37,93 m2 - voľné od 1.6.2024 Kancelársky priestor Flexi 8.7 - 8.posch. - 20,31 m2 - rezervované Kancelársky priestor Flexi 8.10 - 8.posch. - 74,61m2 - voľné Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 7.posch. - 191 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11.posch. - 433 m2 - voľné Kancelársky priestor - 16.posch. - 238 m2 - voľné dohodou Cena nájmu LONGTERM priestorov: 9,80 Eur/m2/mesiac + 4 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie Doba nájmu 3-5 rokov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle..

Podrobnosti:

firemnéVlastníctvo