Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na dlhodobý prenájom, prípadne predaj ako celok OBCHODNO - SKLADOVACIA budova s parkovacími miestami v samostatnom AREÁLI v Košiciach, sídlisko Nad Jazerom, ul. Napájadlá 2/A, Košice – Nad Jazerom. Lokalizácia - google maps: https://goo.gl/maps/fpvDCFPizdUnax6w5 Budova bola postavená v r. 2010 a naposledy rekonštruovaná 2020. Možnosti využitia objektu sú ako Obchodno-skladovací priestor, logistický sklad a občianska vybavenosť. Na základe vyjadrenia UHA Košice je možnosť dostavby a/alebo vybudovania ďalšej v predmetnom areáli. Celý areál je vo vlastníctve 1 subjektu. Objekt: Pozostáva z obchodných / administratívnych priestorov v celkovej výmere 200 m2, skladovacích / výrobné priestory o výmere 510 m2 a 30 – 40 parkovacích miest v areáli. Celková plocha pozemkov: 2275 m2 (zastavaná plocha a budova) a 817 m2 prístupovej cesty Dopravné napojenie pre osobnú a nákladnú dopravu: Z areálu je prístupová asfaltová cesta napojená na práve rekonštruovanú 4-prúdovú cestu E571 s napojením rýchlostnú cestu E58 (smer Rožňava) a cesty E50 a napojením na diaľnicu D1 (smer Prešov). Rovnako po vybudovaný južného obchvatu Košíc, bude napojenie do priemyselných parkov KECHNEC a VALALIKY. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne, ďalej od obytnej časti, no v okolí sa nachádza veľmi dobrá občianská vybavenosť. Základné údaje a technické údaje: Inžinierske siete: Mestský vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet Link ZBGIS: https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/877999/1530_260?pos=48.682628,21.287006,18 Účel využitia : Obchodné centrum, Skladové a obchodné priestory , Logistický sklad, eshop, Občianska vybavenosť  Celková rozloha pozemku : 3092 m2 Zastavaná rozloha pozemku pod objektom : 676 m2 Počet nadzemných podlaží: 2  Celková rozloha všetkých podlaží spolu : 797 m2 Rozloha 1. PP, t.j. suterén : nie je podpivničene Rozloha 1. NP, t.j. prízemie : . 680 m2 Rozloha 2. NP, t.j. 1. poschodie : 116 m2 Možnosť nadstavby / prestavby : ÁNO   Možnosť prístavby : ÁNO Platca DPH : ÁNO Typ vykurovania : Plynové Približný počet vlastných parkovacích miest / nie verejných / :  30 V prípade záujmu pošleme ďalšie podklady(vyjadrenie UH, pôdorysy, atď.) Cena nájmu: dohodou Predajná cena: individuálne jednanie Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, viac foto inforeal.sk, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.  Realitná spoločnosť INFOREAL je tradičnou značkou na realitnom trhu v Košiciach a okolí už od roku 2001. Patríme medzi TOP 5 realitných kancelárií pôsobiacich v Košiciach z pohľadu objemu predaja a skúseností. Pre našich klientov zabezpečujeme komplexné služby od úvodnej konzultácie, určenie trhovej ceny, prípravy nehnuteľnosti až po profesionálne fotenie/virtuálnu prehliadku, profesionálnu prezentáciu klientom, prípravy kúpnych a iných zmlúv, kompletné právne služby, bezpečný prevod nehnuteľnosti a finálne odovzdanie nehnuteľnosti.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

osobnéVlastníctvo