Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na prenájom 7 izbový polyfunkčný dom – ideálny pre kancelárie, sídlo firmy alebo prevádzku | Ružinov, Mierová ulica Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 300 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, Mierová ulica. Dom je aktuálne využívaný ako materská škôlka, no svojou dispozíciou a vybavením je ideálny aj pre firemné účely, administratívu, ambulanciu, vzdelávacie centrum či iné podnikanie. POPIS PRIESTORU Objekt má dve podlažia a celkovo 7 samostatných miestností, 2 kúpeľne a 2 toalety, vrátane skladových priestorov. K domu patria aj súkromné parkovacie státia priamo vo dvore – uzavretom a prístupnom cez bránu na diaľkové ovládanie. Dispozícia: Prízemie: samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, sklady, sociálne zariadenie (kúpeľňa + WC) Poschodie: samostatné kancelárie / triedy, sklady, kúpeľňa a WC Dispozícia je flexibilná – po dohode je možné ju upravovať podľa potrieb nájomcu. STAV A VYBAVENIE DOMU Dom je vo vynikajúcom technickom stave – ide o cca 15-ročnú tehlovú stavbu, ktorá spĺňa všetky súčasné tepelno-technické normy. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu a disponuje vlastným plynovým kúrením. Vnútorné vybavenie: - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy - drevené dvere a zárubne - klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním - mreže na oknách (zabezpečenie proti vlámaniu) Dom ponúka komfort, bezpečnosť aj reprezentatívny vzhľad – vhodný pre podnikanie bez nutnosti ďalších úprav. LOKALITA – Ružinov, Mierová ulica. Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, detské ihriská aj nákupné centrum. Výborné napojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA A DOSTUPNOSŤ Mesačné nájomné: 2 000 € Energie: cca 400 € (podľa reálnej spotreby) Voľný od: 1. januára 2026 Možnosť pokračovať v užívaní ako materská škôlka po dohode. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento priestor ponúka komfort rodinného domu, bezpečie uzavretého areálu a flexibilitu polyfunkčného využitia – ideálna voľba pre vaše podnikanie v srdci Ružinova.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo