Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom výnimočný 1-izbový byt s balkónom v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Gajova ulica, priamo oproti ikonickému Modrému kostolíku v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novou fasádou, výťahom a bezpečným vstupom na čip, na 2. poschodí. Lokalita spája historickú atmosféru centra s moderným mestským komfortom a zároveň ponúka prekvapivé ticho a pokoj. Celková výmera bytu je 45 m2 + balkón 3 m2. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba s úložným priestorom a vstupom do všetkých miestností aj na balkón • samostatná zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC s oknom • priestranný balkón so sedením a výhľadom na Modrý kostolík a zeleň • svetlá obytná izba s manželskou posteľou, úložným priestorom a oddychovou časťou • samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a špajzou VÝNIMOČNÁ LOKALITA – STARÉ MESTO (GAJOVA ULICA) Adresa v centre Bratislavy nie je len o prestíži, ale o životnom štýle. Byt sa nachádza priamo oproti Modrému kostolíku, jednej z najikonickejších secesných pamiatok mesta, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Ráno tu vládne pokojné mestské ticho, cez deň pulzuje životom a večer ponúka romantické osvetlenie historického centra. V bezprostrednom okolí nájdete: • štýlové kaviarne, pekárne • vyhľadávané reštaurácie a bistrá rôznych kuchýň • vinárne, bary a kultúrne podniky • divadlá, kiná a koncertné sály • historické uličky Starého Mesta vhodné na prechádzky • nábrežie Dunaja v pešej dostupnosti • nákupné centrum Eurovea v pešej dostupnosti Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta, či už MHD alebo autom. Veľkým benefitom je, že aj napriek centrálnej polohe je byt tichý, orientovaný do pokojnej časti a poskytuje maximálne súkromie. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort bývania. PREFERENCIE NÁJOMNÍKA Byt je ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá kvalitné bývanie v centre mesta s dôrazom na komfort a dlhodobé bývanie. Preferujeme: • dlhodobý prenájom (min. 1 rok a viac) • 1 osoba alebo pár (max. 2 osoby) • pracujúci človek - stabilne zamestnaný nájomník • nefajčiar (fajčenie v byte nie je povolené) • bez domácich zvierat Uprednostňujeme nájomníkov, ktorí ocenia: • udržiavaný byt v centre mesta • pokojné a tiché bývanie • zodpovedný prístup k nehnuteľnosti • stabilitu a dlhodobý nájomný vzťah CENA NÁJMU • Nájom: 570 € / mesiac (bez energií) • Energie a služby: 180 € / mesiac (1 osoba), 200 € / mesiac (2 osoby) • Platby pri podpise zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred kaucia 1× mesačný nájom (provízia RK) KONTAKT Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 2097 Mail: info@orbis-rk.sk Podrobnosti: www.orbis-rk.sk

Podrobnosti:

Balkón

1Počet izieb