Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom výrobné/skladovacie priestory v lokalite Košice-Juh s výborným pripojením na cestný obchvat v stráženom priemyselne - obchodnom areáli.              Areál má prístup 24/7, ponúka aj stravovacie možnosti. Ide o nasledovné skladové priestory celkom o výmere 3251,17 m²: a) sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11,                                                                                                                                              b) sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64m²,                                                                                                                                                                                                        c) sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24m²,                                                                                                                                                                                                                d) sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38m²,                                                                                                                                                                              e) sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55m²,                                                                                                                                                                                                              f) sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84m²,  g) sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74m², h) sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216m², i)  sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212m²,                                          j) sklad na prízemí (trakt E19) o výmere 624m². Ďalej k týmto skladovým priestorom ponúkame kancelárske priestory celkom o výmere 193,58m² : a) kancelárske priestory vrátane sociálneho zázemia: WC, sprchy a kuchyne, na prvom poschodí. Budova E, vstup č. 2, päť miestností o výmere spolu 96m².                                       b) kancelárske priestory vrátane sociálneho zázemia: WC, sprchy a kuchyne na prvom poschodí. Budova E, vstup č. 2, osem miestností o výmere spolu 97,58m², ktoré sú situované v tesnej blízkosti nad ponúkanými skladovými priestormi. Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa o výmere 44,43m2 a zadná nakladacia rampa pre nákladné vozidlo-náves 3x.  Ponúkané skladové priestory boli od roku 2021 používané na potravinársku výrobu, pričom v traktoch 13,14,15 je pancierová/bezpečnostná podlaha, v trakte 13 sa nachádzajú vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov, šatňa - vykurované, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia a sprchy - všetko vykurované. Podlahy v traktoch 15.1,16,17 sú natreté betónovou farbou. Trakty E11,12,14,15,15.1,16,17,19 sú bez vykurovania.  Pred rokom 2021 slúžili predmetné priestory ako baliareň a sklady v potravinárskom priemysle. Výška skladových priestorov (trakty 11,12,14,15,15.1,16,17,19):                                                                                                                                                                                      V1 - (podlaha/strop) 7,6m, V2 - (podlaha/stropný nosník) 5,7m. Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované a nachádzajú sa na spoločnom poschodí. Každý z kanc. priestorov má samostatnú kuchynku so sporákom, WC a sprchu. Nájomné je 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH), + merané média (voda, elektrina, plyn) podľa stavu merača. PS – prevádzkové služby 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH). Haly sú betónovej a murovanej konštrukcie, v zimných mesiacoch udržujú prirodzeným spôsobom teplotu na bodom mrazu bez temperovania, sú napojené na všetky IS.                    V prípade potreby vyššieho odberu elektrickej energie je k dispozícií vlastná trafostanica.  V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600, Vasiľ Blaha realitný maklér.

Podrobnosti:

1Počet poschodí

panelTyp budovy

osobnéVlastníctvo