Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Za bránou uzavretého areálu na Hornádskej ulici v Podunajských Biskupiciach čaká byt, ktorý má pokoj v povahe a poriadok v dispozícii. Ide o 3-izbový byt s výmerou 75 m2 na prízemí menšieho bytového domu – praktický pre každodenný život aj sťahovanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadený, s pivnicou ako tichým bonusom pre veci, ktoré nechcete mať na očiach. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo v areáli. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=Zb1GMtmqudc DISPOZÍCIA: Byt má praktické a prehľadné dispozičné riešenie, ktoré pôsobí prirodzene už pri prvom prechode bytom. Miestnosti na seba plynulo nadväzujú a celý priestor je vzdušný, pokojný a ľahko zariaditeľný. - Vstupná chodba – prvý dotyk domova; miesto, kde odložíte kabát aj tempo ulice. - Obývacia izba – priestor na spoločné večery, film, rozhovor a tiché „konečne doma“. - Spálňa – komorné útočisko na oddych, kde sa ráno začína ľahšie. - Izba (detská/pracovňa/hosťovská) – flexibilný priestor, ktorý sa prispôsobí vašim plánom. - Samostatná kuchyňa – srdce bytu, kde vzniká vôňa kávy aj večere po dlhom dni. - Kúpeľňa – praktický komfort pre ranný štart aj večerné spomalenie. - Samostatné WC – detail, ktorý v každodennom fungovaní urobí veľký rozdiel. - Pivnica – extra priestor na bicykle, sezónne veci či všetko, čo nechcete mať v byte. - 2 parkovacie miesta – vyhradené státie priamo v uzavretom areáli bytového domu. Dispozícia je ideálna pre pár aj rodinu – každý má svoj priestor, no domov zostáva spoločný. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný a po čiastočnej rekonštrukcii – pôsobí čisto, príjemne a pripravený na okamžité bývanie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, takže máte hotový praktický základ a zároveň priestor doladiť si domov podľa seba. Sporák a digestor budú zabezpečené. BYTOVÝ DOM: Bytový dom pôsobí komorne a pokojne – ide o menší objekt (prízemie + 2 poschodia) v uzavretom, oplotenom areáli, kde je viac súkromia a menej ruchu. Dom je zateplený a má tehlovú konštrukciu, čo sa príjemne podpisuje na atmosfére bývania aj na komforte počas roka. Parkovanie je riešené priamo v areáli – k bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, takže sa domov vraciate bez hľadania miesta. Pivnica zároveň pridáva praktický úložný priestor na veci, ktoré chcete mať odložené mimo bytu. VÝHODY: - 3 izby a 75 m2 – veľkorysý priestor s príjemnou rezervou pre každodenný komfort. - Uzavretý, oplotený areál – pokojnejšia atmosféra a viac súkromia. - Menší bytový dom (prízemie + 2 poschodia) – komornejšie bývanie. - Tehlová konštrukcia + zateplenie – stabilný komfort počas roka. - 2 vyhradené parkovacie miesta v areáli – parkovanie máte vždy pripravené. - Pivnica – úložný priestor navyše, ktorý reálne uľahčí život. - Byt po čiastočnej rekonštrukcii – udržiavaný, pripravený na bývanie, vo výbornom technickom stave. - Čiastočné zariadenie – dobrý základ, ktorý si viete doladiť podľa seba. - Voľný ihneď. MESAČNÉ NÁKLADY: - Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií - Depozit: 1× mesačné nájomné (1 100 €) - Provízia pre RK: 1× mesačné nájomné (1 100 €) LOKALITA: Hornádska ulica v lokalite Dolné hony (Podunajské Biskupice) je miesto, kde máte bežný deň poruke – služby, školy aj praktické nákupy bez zbytočných presunov. V okolí je napríklad GALILEO SCHOOL na Dudvážskej 6 a veľké nákupy vyriešite v Tesco Hypermarket Podunajské Biskupice. MHD spojenia v mestskej časti sú výhodou – zo zastávky Podunajské Biskupice premávajú linky smerom do mesta (vrátane spojov na Most SNP) aj nočné spoje, plus regionálne vlakové linky. Autom poteší rýchle napojenie na D4/R7 cez križovatku Podunajské Biskupice – praktické pre pohyb po meste aj smerom von z Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je prenájom, ktorý stojí na pokojnom zázemí a praktických benefitoch: uzavretý areál, dva vyhradené parkingy a 3 izby so 75 m2 priestoru, ktoré dávajú domácnosti prirodzený komfort. Ak hľadáte bývanie, kde sa večer vraciate „domov“ bez zbytočných kompromisov, Hornádska je veľmi dobrá voľba. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Za bránou ticho Tri izby dýchajú tu Dve parkovania Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72375 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb