Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený trojizbový byt v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nachádza sa na 31. poschodí z 33 vo veži Tower 2, bližšie k Eurovei, a ponúka panoramatický výhľad, ktorý dáva každému návratu domov výnimočnú atmosféru. Celková výmera bytu je 90 m2 vrátane lodžie s rozlohou 6,90 m2. Elegantný interiér, dve samostatné spálne a vybavenie premyslené do každodenných detailov vytvárajú domov pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu a chcú si mestský život užívať naplno. Ráno káva vysoko nad mestom, večer prechádzka pri Dunaji – všetko má svoje miesto aj tempo. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=AeUSb3mtBQ4 DISPOZÍCIA: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dve samostatné spálne, - kúpeľňa, - samostatná toaleta, - lodžia s výmerou 6,90 m2 a panoramatickým výhľadom, - k bytu sú k dispozícii dve garážové parkovacie miesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a nadštandardne vybavený na okamžité bývanie. Klimatizácia v každej izbe umožňuje prispôsobiť teplotu vlastným potrebám, severovýchodná orientácia obmedzuje intenzívne popoludňajšie slnko. Súčasťou obývacej izby je veľký Smart TV s technológiou Ambilight, ktorá dotvára atmosféru večerného oddychu. Osobitná pozornosť bola venovaná pohodliu pri spánku. Obe spálne majú vysoké postele v hotelovom štýle s kvalitnými tvrdšími matracmi, doplnené zatemňovacími roletami aj závesmi. Vytvoríte si tak príjemné podmienky na odpočinok aj počas dňa. V obývacej izbe sú protislnečné rolety a záclony. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi aj kompletným príslušenstvom na varenie a stolovanie – od hrncov a panvíc až po riad a kuchynské potreby. K dispozícii je tiež tyčový vysávač Dyson, žehlička, žehliaca doska, sušiak a kôš na bielizeň či drobné domáce náradie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. BYTOVÝ DOM: Panorama City patrí k výrazným dominantám bratislavského downtownu. Bývanie v modernej výškovej budove dopĺňa 24-hodinová recepcia, výťahy a možnosť parkovania v podzemnej garáži. Umiestnenie bytu na jednom z najvyšších poschodí dáva bývaniu osobitý charakter a otvára priestor výhľadom ponad mesto. VÝHODY: - výnimočná poloha na 31. poschodí, - lodžia na rannú kávu aj večerný oddych, - pohodlie hotelových postelí vo vlastnom domove, - kompletné vybavenie vrátane praktických potrieb do domácnosti, - internet a TV zahrnuté v cene, - Eurovea a dunajská promenáda v bezprostrednej blízkosti. PARKOVANIE: K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1. podlaží za 100 € mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné predstavuje 2 150 € mesačne, energie a služby 350 € mesačne. Celková mesačná platba je 2 500 € vrátane internetu a TV, s parkovacím miestom 2 600 €. Byt je k dispozícii ihneď. Prenájom je bez domácich zvierat, fajčenie je povolené výhradne na lodžii. Podľa podmienok majiteľky byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi. Pivničná kobka nie je súčasťou prenájmu. LOKALITA: Landererova ulica ponúka bývanie v modernej časti centra Bratislavy, v tesnom kontakte s nábrežím Dunaja. Neďaleká Eurovea prináša nákupy, služby, reštaurácie aj kaviarne, zatiaľ čo promenáda vytvára priestor na prechádzky či chvíľu oddychu pri vode. Historické centrum je dostupné pešo a každodenné povinnosti môžete prirodzene spojiť s obedom v meste alebo stretnutím pri káve. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť autom a napojenie na hlavné dopravné ťahy. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto byte ma oslovuje spojenie výnimočnej výšky s veľmi praktickým prístupom k bývaniu. Výhľad z 31. poschodia urobí prvý dojem, no o každodennom pohodlí rozhodujú detaily – kvalitná posteľ, dôkladné zatemnenie či kuchyňa, v ktorej máte od prvého večera všetko poruke. Práve tým táto ponuka vyniká. Je to premyslene pripravený domov pre klienta, ktorý chce prísť s osobnými vecami a okamžite si užívať Bratislavu aj svoj priestor nad ňou. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Nad mestom ticho, večer rozsvieti mesto. Domov pri hviezdach. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74085 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb