Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom výnimočný, krásny trojizbový byt v Komárne. K nasťahovaniu od 1. decembra 2025. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom naľavo sa vchádza do samostatnej 1. izby . Z chodby smerom od vstupných dverí smerom naľavo sa vchádza do 2. izby a ďalej z 2. izby smerom napravo obývacej sa vchádza do samostatnej 3. izby . Zo vstupnej chodby smerom priamo sa vchádza do kuchyne. Ďalej zo vstupnej chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do kúpeľne a na toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s podlahovou plochou 74 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy : chodba, kuchyňa a kúpeľňa - keramická dlažba, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálne) - parkety. Nové interiérové a nové vstupné bezpečnostné dvere. Zárubne z masívneho poctivého dreva. V kúpeľni bol obnovený sprchový kút a umývadlo a bola nainštalovaná nová kúpeľňová asymetrická rohová vaňa. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet je možný napojiť na optický kábel. Okná sú plastové a na oknách sú naištalované žalúzie. Byt je čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + digestor. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a stôl. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, rohová asymetrická vaňa a práčka . Na vstupnej chodbe, v 1. izbe a v 3. izbe sa nachádzajú priestorné šatníkové rol-door skrine. Orientácia bytu je smerom severo- západ. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3 poschodí 3 poschodového obnoveného bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica. Vonkajšie verejné parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom. Správcom bytového domu je Alternatíva s.r.o. Komárno. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. VÝHODY: Tento priestranný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich nájomcov. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 270 € / mesiac + réžia 280 € / mesiac, ktoré sa platia mesačne vopred. Podmienkou nájmu je zloženie mesačného nájomného 270 € + réžie v sume 280 € + vratnej kaucie vo výške 1100 € pri podpise nájomnej zmluvy a ďalej zloženie rezervačnej zálohy 340 € do 3 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy. Províziu realitnej kancelárii platí nájomca. Prenajímateľ preferuje dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok, a to pre max. 2 dospelé osoby a dieťa, popr. aj malé zviera, byt je určený pre nefajčiarov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárna na I. sídlisku s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti prenajímanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácia, základná škola a zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu nehnuteľnosť pre komfortný prenájom. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 466 070 alebo na vladimirstudenka@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70456 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb