Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 179177 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej súkromnej štvrti v obci Beckov. Stavba bola dokončená v 10 / 2020 a je postavená na priestrannom pozemku s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Zastavaná plocha - 145 m2 Úžitková plocha - 125 m2 Podlahová plocha - 98 m2 Plocha pozemku - 772 m2 Šírka pozemku - 25 m Dĺžka pozemku - 31 m Pôdorys a dispozícia : - zádverie - chodba - otvorená obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu - zastrešená terasa - 2x detská izba - spálňa - kúpelňa spojená s WC - technická miestnosť Novostavba rodinného domu má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 17,2 m x 9,3 m orientáciou sever - juh a je postavená na železobetónových základoch. Hrubá stavba bola postavená z pálenej tehly zn. Porotherm o hrúbke obvodových nosných múrov 450 mm a vnútorných priečok 150 mm. Všetky okná sú plastové s dvojsklom, kvalitné rámy zn. Salamander laminované z vonkajšej strany do drevodekoru. Strecha je valbového tvaru postavená z klasického dreveného krovu s nosnou stolicou, položená pálená škridla zn. BRAMAC v hnedom odtieni. Celá plocha stropu je vybudovaná zo železobetónovej deky so stropnou izoláciou + SDK podhľady v celom rodinnom dome. Z chodby je vyhotovený výlez schodíkmi na povalu, ktorá je celá pochôdzia a môže slúžiť aj ako veľký odkladací priestor namiesto pivnice. Vnútorné omietky sú strojové - cementové s kompletným vymaľovaním celého domu. Podlahové potery - betón. Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, septik/žumpa 11 m3, vlastná vŕtaná studňa na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené technologicky vyspelým elektrickým podlahovým systémom zn. HEATFLOW, ktorý sa lokálne a komfortne ovláda pre každú miestnosť ako vykurovací okruh samostatne. Pre každý jeden vykurovací okruh slúži jeden samostatný termostat. Toto vykurovanie nepotrebuje žiadny kotol. Na ohrev studenej vody v celom dome slúži veľký elektrický zásobník vody zn. Ariston, ktorý je osadený v kúpeľni nad WC. Interiér rodinného domu je dokončený v modernom a v kvalitnom prevedení, v dome je prevažne položená keramická dlažba v šedom matnom odtieni jedného typu v kombinácií s plávajúcimi podlahami v detských izbách a v spálni. Kúpelňa je taktiež v modernom prevedení s krásnymi dizajnovými prvkami a doplnkami, veľký sprchový kút o rozmere 130 x 80 cm, dvojumývadlo s doskou v dekore prírodného dreva a veľkým osvieteným zrkadlom, nástenná skrinka a stena obložená saunovým drevom. Rozvody elektriny sú finálne skompletizované - celý dom je osvetlený modernými bodovými lustrami, biele vypínače so zásuvkami zn. Legrand, rozvádzač elektriny je taktiež finálne skompletizovaný a elektrikárom aj jednotlivo označený. V kuchynskej časti je kompletná príprava pre okamžité osadenie kuchyne podľa vlastných predstáv. Exteriér domu je dokončený bielou vonkajšou fasádou s kombináciou hnedej, ktorá bola použitá na podbitie a všetky stĺpy. Ako spevnená plocha okolo domu sú vybudované okapové chodníky, ktoré sú vysypané dunajským kameňom, sokel hotový s okrasným hnedým kameňom. Samozrejmosťou sú vonkajšie prípravy ako káblová príprava pre veľkú elektrickú bránu, kábel pre zvonček pri malej bráne, kábel pre internet, studničná voda privedená zemou k terase. Rodinný dom bude novému majiteľovi odovzdaný s kompletnou projektovou dokumentáciou a s kompletnou dokumentáciou pre kolaudáciu. V prípade dohody je možné kolaudovať aj terajším majiteľom. K vlastníctvu tejto nehnuteľnosti patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorý je už zahrnutý v cene. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, kúpa možná ihneď. V obci Beckov sa nachádza dobrá občianska vybavenosť pre všetky vekové kategórie, rýchla dostupnosť smer Trenčín - Nové Mesto nad Váhom, taktiež denné autobusové spoje. Možnosť využívať krásnu okolitú prírodu na prechádzky, turistiku, hubárčenie, ryboľov a podobne. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo