Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 189715 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve tehlový podpivničený 2-podlažný rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 2069 m2 v obci Považany, okres Nové Mesto nad Váhom. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1963 a v roku 2005 bola k rodinnému domu pristavená časť zimnej záhrady, zastrešená terasa a vybudované 2. nadzemné podlažie (obytné podkrovie). Zastavaná plocha - 195 m2 Obytná plocha - 200 m2 Celková úžitková plocha aj so suterénom - 300 m2 Plocha pozemku - 2069 m2 Šírka pozemku - 17 m (predná časť) Šírka pozemku - 19 m (od stredu po zadnú časť - záhrada) Dĺžka pozemku - 116 m Dispozícia rodinného domu : 1. nadzemné podlažie ( 140 m2 ) : - 2x zádverie - chodba - kuchyňa s jedálňou a vstupom na zimnú záhradu č.1 - obývacia miestnosť - spálňa so vstupom na zimnú záhradu č.2 - detská izba - kúpelňa s WC - špajza 2. nadzemné podlažie - obytné podkrovie ( 65 m2 ) : - chodba - 3x detská izba s dvoma balkónmi a jednou teraskou - šatník - kúpelňa s WC - povalový priestor suterén ( 100 m2 ) : - 2x chodba - 4x miestnosť (sklad) - technická miestnosť - vstup na záhradu Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch, stavba je postavená z pálenej tehly o hrúbke obvodového nosného muriva 520 mm. so zateplením izolantom na báze polystyrénu a ukončením vonkajšou fasádnou omietkou, zateplenie bolo zhotovené v roku 2008. Vnútorné zvislé nosné konštrukcie sú postavené z tehly o hrúbke 300 mm., vnútorné nenosné priečky sú o hrúbke 150 mm. Vnútorné omietky sú klasické vápenno-cementové. Na stavbe sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, osadené v roku 2008. Podlahy na prízemí boli položené v roku 2010, v obytných miestnostiach a na chodbe je položená laminátová plávajúca podlaha, v kuchyni, zádverí, kúpeľni, v komorách a na schodisku do podkrovia je položená keramická dlažba. Strop medzi suterénom a 1. nadzemným podlažím je železobetónový, schodisko do podkrovia je taktiež betónové. Kuchynská linka je vybavená vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a veľkou samostatnou dvojkrídlovou chladničkou s budovaným mraziakom. Kúpelňa na prízemí je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Podkrovie, ktoré bolo vybudované a vymurované v roku 2005, vtedy bol zhotovený aj nový drevený krov v kombinácií s betónovou škridlou. Kúpelňa na podkroví je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Vykurovanie celého rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v technickej miestnosti v suteréne domu, kotol je v kombinácií s klasickými radiátormi. Na ohrev studenej vody slúži elektrický zásobník vody (bojlér) o objeme 200 l. V roku 2022 boli vybudované komplet nové rozvody vykurovania plastohlinníkovými trubkami od plynového kotla po každý radiátor v celom rodinnom dome. Rodinný dom je možné vykurovať kombinovane a to aj kotlom na tuhé palivo, ktorý je napojený na novovyobložkovaný komín. Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú - 80 € plyn                                                                    - 40 € elektrina Inžinierske siete - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, žumpa, vŕtaná studňa. Rodinný dom je momentálne aktuálne pripojený na vlastnú studňu, ktorá sa nachádza priam v rodinnom dome v pivničných priestoroch a odpad je napojený na žumpu o objeme 10 m3. Prípojka obecného vodovodu je dotiahnutá do technickej časti rodinného domu, kde je vyvedená hadica na bezproblémové pripojenia sa. Kanalizačná prípojka je vyvedená na hranici pozemku a taktiež sú vyhotovené kanalizačné trubky v pivničných priestoroch na pripojenie do verejnej kanalizácie. Do rodinného domu je privedený internet (wi-fi) a Maggio TV. Stavba vyžaduje dokončenie niektorých prác, je potrebné vymaľovať niektoré sadrokartónové konštrukcie a vyspraviť vonkajšiu fasádnu omietku po niekoľkých dispozičných prácach a úpravách. Po dohode s novým majiteľom môže rodinný dom zostať komplet zariadený a vybavený - nábytky, elektronika, sedacie súpravy, vírivka, vonkajšie prvky, náradia a pod. Orientácia pozemku na svetové strany - východ - západ. Veľký pozemok o celkovej výmere 2069 m2 umožňuje rôzne využitie ako napr., dobudovanie altánku, dielne, bazéna, detského ihriska a rôzneho iného. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Na pozemku je vybudované parkovanie pre 4 motorové vozidlá + 1x vonkajšie garážové státie, vstup na pozemok ohraničuje predný plot s elektrickou dvojkrídlovou bránou. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

8Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo