Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 176516 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj priemyselný areál uvedený ako administratívno-skladový objekt na ulici Trenčianskej v Novom Meste n/V. Objekt sa nachádza v komerčnej zóne, v areály susediaci s viacerými komerčnými podnikmi. Pozemok - 951 m2 Celková zastavaná plocha - 525 m2 Úžitková plocha 1. podlažie - 375 m2 Úžitková plocha 2. podlažie - 72 m2 Celková úžitková plocha - 447 m2 K objektu vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je vybudovaná od hlavnej príjazdovej cesty, v celom areály a každý podnik z nej vlastní svoju podielovú časť. Objekt slúžil ako výroba, predajňa a skladovacie priestory - možnosť prispôsobenia a dobudovania podľa vlastných zámerov. Nehnuteľnosť je vhodná k viacúčelovému využitiu a pozostáva z dvoch budov - pôvodnej časti a novej časti. Pôvodná časť : - predajňa - kuchyňa - sociálne zariadenia - šatňa - výrobný priestor - dielňa - skladové priestory - kancelária z vlastným vstupom Nová časť : - výrobná hala s vysokými stropmi - chodba - sociálne zariadenia - šatňa - kuchyňa s jedálňou - 2x samostatná miestnosť (kancelária, skladový priestor) - miestnosť s prípravou pre kotolňu V pôvodnej časti budovy prebehla v roku 2006 rozsiahla rekonštrukcia - komplet nové rozvody elektriny, vody a odpadov, vyspravenie vnútorných omietok, osadené nové plastové okná, nové zvodové odkvapy dažďovej vody, položené keramické podlahy v takmer celej pôvodnej časti. Nová časť areálu sa začala pristavovať v roku 2014 - odizolovanie betónovej základovej platne, murivo Ytong 300 mm, plastové okná, zateplenie polystyrénom 100 mm s novou fasádou, osadená brána so vstupom aj pre nákladné vozidlá. Voda aj elektrina je pritiahnutá do novej časti budovy, vyhotovené odpady do verejnej kanalizácie. Rozvody elektriny sú čiastočne potiahnuté v novej časti budovy. Plynová prípojka sa nachádza pred vstupom do kotolne. Nová časť objektu je v štádiu výstavby a dokončovania. Vykurovanie pôvodnej časti objektu je lokálne, elektrické radiátory v obchodných priestoroch + elektrické gamaty vo výrobnom priestore. Pre celý komerčný areál bola vybudovaná nová trafostanica. Objekt sa nachádza v areály s veľmi dobrou celoročnou dostupnosťou pre všetky typy motorových osobných aj nákladných vozidiel, diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 3km od areálu. Pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti máme k dispozícií a k nahliadnutiu všetky dokumenty od celého objektu. Cena nehnuteľnosti je 364 000 s DPH. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou..  Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

2Počet poschodí

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo