Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

2i byt – BA II – Ružinov - Nivy: 54 m2, moderne zrekonštruovaný a zariadený, PODLAHOVÉ KÚRENIE V CELOM BYTE a klimatizácia. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2i byt S FRANCÚZSKYM BALKÓNOM a PIVNICOU v peknom prostredí plnom zelene MIMO RUŠNEJ CESTY. ✔️ Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, STAČÍ SA UŽ LEN NASŤAHOVAŤ. ✔️ Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť. ✔️ Za domom je veľký park plný zelene. ✔️ 10 min. pešo do centra. ✔️ Podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia. Vynikajúca dostupnosť, občianska vybavenosť a blízkosť zelene robia z nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie pre kohokoľvek. BYT: Bratislava II – Ružinov – Nivy - Kulíškova ulica podlažie: 1/5 celková plocha: byt 52,18m2 + pivnica 2m2 počet obytných izieb: 2 nebytové priestory: pivnica Kompletná rekonštrukcia bytu (voda, kúrenie, elektrina, steny) v roku 2007 Podlahy, varná doska a klimatizácia a kondenzačný kotol v roku 2018 Nábytok v izbách a chodbe v roku 2020 DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere zn. Sherlock + audiovrátnik + šatníková skriňa + vešiaková stena + zrkadlo Kuchyňa + Kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi + vstavaná elektrická rúra zn. Mora + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Mora + vstavaná sklokeramická varná doska zn. Mora + komínový nerezový odsávač pár zn. Gorenje + led podsvietenie pod linkou + vstavaná chladnička s mrazničkou zn. Gorenje + vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje 60cm. + nerezový drez + rozkladací jedálenský stôl a stoličky Obývacia izba + veľkorysý otvorený priestor so vstupom na francúzsky balkón + klimatizácia zn. Samsung – Digital inverter + trojsedačka s taburetkou + konferenčný stolík + stolík pod TV + TV Philips + miesto aj na pracovný stôl s už nainštalovanými stojanmi na dva monitory Spálňa + priestranná manželská posteľ + veľká šatníková skriňa so zrkadlom Kúpeľňa a WC + kondenzačný kotol zn. Immergas Victrix Zeus + umývadlo so zrkadlom a skrinkou + okno + toaleta + plastová vaňa + práčka so sušičkou zn. Indesit Francúzsky balkón + praktický vstup z obývacej izby a kuchyne OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná a dvere na balkón + izolačné dvojsklo Podlahy + dlažba LOKALITA + tichá a pokojná lokalita Nív mimo rušnej cesty + za domom je veľký park plný zelene + trhovisko Miletičová blízko pešo + v najbližšom okolí množstvo zelene, detské a workoutové ihriská + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská + široká sieť MHD (autobus, trolejbus, električka) do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat Internet a TV + optika Telekom, Orange a UPC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi za byt je 80,5 € 3 osoby/mesačne + plyn 59,- €/mesačne + elektrina 43,5 €/mesačne (ale sú preplatky) BYTOVÝ DOM: + kvalitná tehlová stavba + nové bezpečnostné protipožiarne brány na chip (2014) + v suteréne bytového domu sa nachádzajú pivnice CENA: 209.990,- EUR + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	1/5Poschodie
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo