Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chceli by ste bývať v lokalite s pohodlným prístupom do centra mesta, ideálnym pre rodinný život? V tom prípade si tento byt pri parku Račianske mýto voňajúci novotou určite zamilujete. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj štýlový 3 izbový byt na hranici Nového a Starého Mesta. Tento byt nachádzajúci sa na ulici Jozefa Cígera-Hronského s celkovou plochou 67.5 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 s dôrazom na kvalitu a moderné materiály. V rámci rekonštrukcie bytu boli kompletne vymenené všetky rozvody. Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným kúrením. Nachádza sa na 1. poschodí zo 6 (pod bytom sú ešte prízemné nebytové priestory) v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj skladový priestor – pivnica (cca 2 m²). Ponúkame Vám exkluzívnu možnosť získať byt, ktorý od rekonštrukcie ešte nebol nikým obývaný! DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a dvoch samostatných izieb. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlna rúra, digestor, umývačka riadu a elektrická varná doska) a ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba disponuje predprípravou na klimatizáciu a LED podsvietenie stropu. Pohodlie bytu je umocnené balkónom (1.26m2) a loggiou (2.75m2). Vstup na balkón je možný z kuchyne. Loggia na ktorej si môžete vychutnávať pokojné chvíle s knihou alebo šálkou kávy je prístupná zo spálne. Náklady na bývanie: 130 €/ 1 osoba Silné stránky bytu: Kompletne novo zrekonštruovaný v roku 2024 Balkón aj loggia Pivnica Nízke mesačné náklady Bytový dom s výnimočnou občianskou vybavenosťou Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=1DWqEb6gKea LOKALITA: Okolie ponúka vynikajúce možnosti trávenia voľného času. Zrenovovaný park Račianske Mýto nachádzajúci sa priamo za bytovým domom poskytuje príjemné miesto na prechádzky a oddych. Veľké moderné detské ihrisko, ktoré je súčasťou parku je ideálom pre rodiny s deťmi. Byt má vynikajúcu dostupnosť ku škôlkam, školám, športoviskám, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave. Lokalita tiež zaručuje rýchly prístup do centra a na hlavné cestné ťahy. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom. Cena: 239 990 € + provízia RK (4500€) Viac informácií o našich službách: https://www.karinpartners.sk/sluzby-pre-kupujucich Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a pohodlný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k všetkému, čo mesto ponúka. Kontakt k obhliadke: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/6Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo