Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Virtuálna obhliadka: https://www.vieweet.com/iframe/VZWPPTM Ponúkame na predaj štýlový 3- izbový byt v mestskej časti Ružinov na ulici Muškátová. Lokalita ponúka vynikajúce možnosti na bývanie, ale byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu. Špecifikácie:  jedná  sa o slnečný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, vrátane elektrických rozvodov. V byte boli použité kvalitné materiály, ktoré ocenia nároční klienti. Byt má presklenú lodžiu a balkón. Orientácia J-S. Na juh je spáľňa a na sever kuchyňa, čo oceníte cez horúce letné dni. Z tohto dôvodu nepotrebujete v byte inštalovať klimatizáciu. Celková výmera bytu je 68, 98 m2. S loggiou a balkónom má dokopy 74 m2. Nachádza na piatom poschodí z 9-ich. K bytu prináleží aj murovaná pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva zariadený alebo po dohode. Mesačné náklady sú vo výške 90 eur / 1 osoba, 200 eur / 4 osoby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má nové výťahy a je možné využiť spoločné priestory - kočíkareň a miestnosť pre odkladanie bicyklov. Nachádza sa na Muškátovej ulici, čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, detské ihriská, MHD (3 zastávky od Mlynských nív), ZŠ, MŠ, stredné školy (obchodná akadémia, gymnázium), obchody, parky, v blízkosti fakultná nemocnica s poliklinikou a lekárňami, jazerá Štrkovec a Rohlík, OC Retro. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený.  Prečo kúpiť tento byt: - Tiché bývanie - Vynikajúca infraštruktúra - Stačí sa len nasťahovať a bývať Cena nehnuteľnosti je 239.990,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 241.990,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160  

Podrobnosti:

Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	5/9Poschodie
osobnéVlastníctvo