Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie s privátnou záhradkou v blízkosti prírody? KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj svetlý a útulný 4-izbový byt s úžasným výhľadom na obklopujúcu krajinu, situovaný v meste Gbely, na ulici Záhumenice. Byt s plochou 79 m2 sa nachádza na 2. poschodí udržiavanej bytovky, ktorá disponuje vlastnou záhradou priamo pri bytovom dome, ideálnou pre rodinné popoludnia a relax. Táto nehnuteľnosť vám poskytne nielen pokoj a súkromie, ale aj výhodu byť v tesnej blízkosti prírody a zároveň mať komfort mestského bývania. Byt je kompletne zrekonštruovaný. V obývacej izbe je klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 79 m2, z toho: 2 m2 murovaná pivnica v suteréne. Byt má z kuchyne lodžiu po 2 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 poschodí, bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je typu 4 + 1 a pozostáva z: vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, 1 priechodnej obývacej izby, kuchyne, špajze, lodžie, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou. V suteréne bytového domu prislúcha k bytu murovaná väčšia pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený z panelov, má 4 nadzemné podlažia a suterén. Je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 168 € platba správcovi bytového domu pre 4 osoby + 40 € elektrina. PARKOVANIE: Bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovkou. Bezproblémové. LOKALITA: Byt sa nachádza v bytovej zóne pri hranici s peknou prírodou. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. VYBAVENIE: Byt sa predáva ako nezariadený: zostáva kuch. linka bez nábytku. VÝHODY: - výborná dispozícia, priestrannosť a svetlosť bytu - zateplená bytovka pre energetickú úsporu - bezproblémové parkovanie - výborná lokalita: základná škola, škôlka a stredná škola do 10 minút pešo - blízkosť prírody a detských ihrísk - byt je v dobrom stave na nasťahovanie CENA: 129 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Podrobnosti:

4Počet izieb	ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy
osobnéVlastníctvo