Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

5i RODINNÝ DOM v Podunajských Biskupiciach, 233m2, pozemok 1067m2, s peknou pravidelne udržiavanou záhradou a množstvom zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnom prostredí so súkromím bez blízko susediacich rodinných domov. ✔️ Nadštandardne zariadený rodinný dom. ✔️ Dom je obklopený množstvom vyrastenej zelene, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru záhrady. ✔️ Krásna priestranná zimná záhrada. ✔️ Podlahové kúrenie. ✔️ Veľkolepý vysoký strop v obývacej izbe. ✔️ Bazén. Jedným z najväčších benefitov je krásna záhrada s bazénom a poloha domu ktorý priamo nesusedí s iným rodinným domom vďaka čomu je viac súkromia. DOM: Bratislava II – Podunajské Biskupice – Popradská ulica celková plocha: 178m2 + zimná záhrada 15,9m2 + terasa na poschodí 16,3m2 + garáž 23,1m2 počet obytných izieb: 5 podlažia: dve Kolaudácia: 2003 DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň a chodba + v predsieni je vstavaný zrkadlový šatník + stolík a dve kreslá + knižnica + alarm Obývacia izba + spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor + vysoké stropy vytvárajú veľkolepý dojem + presklený krb + sedacia súprava a taburetka + konferenčný stolík + obývačková stena s knižnicou + stolík pod TV Kuchyňa + kuchynská linka do U s ostrovom na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru s výhľadom na záhradu cez okno + teplovzdušná rúra a sklo-keramická varná doska + umývačka riadu + vstavaná chladnička s mrazničkou + priamo z kuchyne je praktický vstup na zimnú záhradu a von na záhradu + jedálenský stôl a stoličky Zimná záhrada + veľká celopresklená zimná záhrada so vstupom z kuchyne + vstup aj zo záhrady a možnosť zimnú záhradu otvoriť z troch strán + osvetlenie a elektrina + elektrická markýza Špajza + z chodby pri kuchyni je praktický vstup do špajzy + praktické regály Spálňa s obrovskou terasou + vstup na terasu + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu + rozkladacia posteľ + konferenčný stolík + pracovný stolík + stolík pod TV + šuplíková komoda + šatníková skriňa Spálňa s francúzskym balkónom + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu + veľká knižnica po celej dĺžke steny + stolík + 2x taburetka + poličková skrinka Spálňa s veľkým šatníkom + vstup do veľkého šatníka + 2x nočný stolík + veľká šuplíková komoda + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom Spálňa na prízemí + priestranná a slnečná s krásnym výhľadom na záhradu Kúpeľne a WC + v dome sa nachádzajú dve kúpeľne a dve miestnosti s toaletou + dve vane, jedna klasická a jedna rohová + podomietkový splachovací systém zn. Geberit + bidet + dvojumývadlo + každá kúpeľňa a toaleta má okno Garáž + priestranná garáž s oknami a úložnými plochami + elektrická brána + vstup do domu z garáže OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom v drevenom dekore + sieťky proti hmyzu + žalúzie Podlahy + drevenná podlaha + dlažba + podlahové kúrenie Interiérové dvere + masívne drevené dvere a zárubne Kúrenie + plynový kotol zn. Junkers + podlahové kúrenie Internet a TV + UPC KONŠTRUKCIA + tehla Termobrick + polystyrén + sedlová strecha – betónová škridla Bramac + medené rýny SIETE + elektrina + mestská voda + kanalizácia + plyn POZEMOK: + nádherná záhrada s okrasnými stromami a zeleňou. Napr. céder, javory, tuje, magnólia, ben sarek + bazén + záhradný krb + fontána + húpacie kreslo so slnečníkom + automatické zavlažovanie + elektrická brána na pozemok s videovrátnikom LOKALITA: + Podunajské Biskupice sa vďaka plnej občianskej vybavenosti a vidieckemu charakteru radia medzi príjemné lokality na bývanie v Bratislave + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podunajských Biskupíc – súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť + nehnuteľnosť sa nachádza priamo uprostred pokojnej zástavby rodinných domov. + kompletná infraštruktúra - obchody, služby, aj miesto na šport, potraviny, pošta, banky, gymnázium, základná škola, múzeum, mestský úrad, nemocnica, zastávky MHD s dostupnosťou do centra + veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, či športovo-relaxačný areál vám poskytnú ideálny priestor pre aktívny odpočinok + v blízkosti Tesco, Billa, Lidl, Kaufland a veľa ďalších obchodov CENA: 499.990,- € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter Poláčik RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

5Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo