Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s nádherným výhľadom v lukratívnej, pritom pokojnej časti hradného kopca, v Bratislave na Hummelovej ulici. Rodinný dom je trojpodlažný, kolaudovaný v roku 1978, nadstavba podlažia v roku 2004. Postavený je na parkovo upravenom pozemku o výmere 349 m2.  Dispozícia domu: K domu sa vchádza cez vstupný dvor do domu aj garáže s parkovaním pre dve autá. Vstupnou predsieňou sa vchádza do samostatného bytu situovaného na prízemí a taktiež do poschodia s daľšou samostatnou bytovou jednotkou. Prízemný dvojizbový byt ponúka bezbariérový prístup s výstupom na vnútorný dvor. Na centrálnu schodiskovú komunikáciu domu ďalej nadväzuje druhý byt  Popis častí domu a miestností: 1.NP. rodinného domu (podlahová plocha 118,69 m2): - garáž pre dve autá, - vstupná predsieň, - vstupná schodisko do bytovej časti na podlaží, - technická miestnosť, - vstupná chodba do prízemnej časti, kúpelňa, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa, kúpelňa, obývacia izba s výstupom do vnútorného dvora a záhrady, izba. 2.NP. rodinného domu (podlahová plocha 122,52): - hala so schodiskom do podkrovia, izba, obývacia izba s výstupom na loggiu aj terasu s čiastočným presklením, chodba, kuchyňa s jedálňou s výstupom na preskelnú terasu. 3.NP.: rodinného domu (podlahová plocha 106,62 m2): - chodba, hala, izba s výstupom na loggiu, izba s výstupom na krytú terasu. Materiály a technické vybavenie domu: - tehlové steny a priečky Porotherm, - okná drevené Euro, - zateplenie vonkajších priečok polystyrénom, - vápenné omietky, - betónová podlaha pokrytá keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo kobercom, - kondenzačný kotol so zásobníkom, - klimatizácia podkrovnej časti, - inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.   Pozemok rodinného domu: Rodinný dom je postavený na rozľahlom parkovo upravenom pozemku o výmere 349 m2. Na pozemku sa nachádza množstvo zelene, okrasné rastliny, záhradný altánok, vínna pivnica. Poloha rodinného domu: Lokalita Hradný kopec patrí medzi veľmi príťažlivé miesto nielen pre lukratívne bývanie, ale aj pre sídlo firmy a spoločnosti. Dom ponúka prestížnu a reprezentačnú adresu k mnohostrannému využitiu, nielen formou súkromného bývania ale aj na firemné účely.   Cena 1 200 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

8Počet izieb	3Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo