Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Pezinku na Malokarpatskej ulici situovaný v uličnej zástavbe v intraviláne mesta. Dom s podlahovou plochou 102 m2 má jedno nadzemné podlažie s čiastočným podpivničením. Zastavaná plocha domu je cca 2/3 s pozemku o výmere 183 m2, zvyšok tvorí dvor a úkol. Je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murovaný z tehál, pokrytý betónovou škridlou. Napojený je na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia a pevná linka. Vykurovanie je ústredné novším kotlom zn. Protherm na zemný plyn, vykurovacie telesá sú oceľové radiátory. Mesačné poplatky spotreby plynu za vykurovanie a ohrev vody domu sú 70 €. Momentálne je dom stavebne rozdelený na 2-izbový byt s príslušenstvom a komerčný priestor s príslušenstvom pre súkromné účely predávajúceho (táto úprava nebráni financovaniu prostredníctvom HÚ) no môže byť spätnou úpravou upravený na 4-izbový dom prípadne aj dvojgeneračný dom (2x 2-izbový byt).  Opis a vabavenie rodinného domu: Časť bytová (52,3 m2): - vstupná chodba - obývacia izba  - kuchyňa s kuchynskou linkou s digestorom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladnička s mrazničkou - spálňa so vstavanou skriňou Časť komerčná 39,9 m2: - izba so vstupom z ulice - izba so stavebne uzavretým prechodom do bytovej časti - kuchyňa s výstupom do dvora (kuchyňa má vlastný el. boiler) - chodba do toaliet - pánska toaleta - dámska toaleta Poloha rodinného domu: Rodinný dom má výbornú polohu v rámci mesta, je situovaný na okraji s výbehom do relaxačnej zóny Rozálka avšak len na skok do centra mesta. Neďaleko sa nachádza škôlka, dve školy a nákupné centrum. Dom má dobré parkovacie možnosti. Cena 194 900 €. HÚ možný. Dohoda možná... Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo