Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chceli by ste bývať a zároveň relaxovať v chate, v lone prírody? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj priestrannú čiastočne zariadenú chatu v rekreačnej oblasti Modry časť Harmónia na Okružnej ulici. PARAMETRE CHATY A MATERIÁLOVÉ VYBAVENIE: Chata so zastavanou plochou 67 m2 je 3-izbová s podlahovou plochou 87 m2, navyše plochu tvorí terasa o výmere 8,6 m2. Chata je murovaná, je postavená na betónovom základe, má novú sedlovú strechu pokrytú pozinkovanou plechovou krytinou. Napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Vykurovanie chaty je ústredné prostredníctvom elektrického kotla do radiátorov, druhá alternatíva kúrenia je krb v interiéri a krb v suteréne. Prístupová cesta k chate je nespevnená. Parkovanie je možné v garáži a pred pozemku pred  garážou na vlastnom pozemku o výmere 472 m2. Pozemok je oplotený, pokrytý zeleňou, z prednej strany ho lemuje prístupová nespevnená cesta, z dvoch bočných strán sú susedné chaty a zo zadnej strany je nádherný les. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Vstup do chaty je riešený do zapusteného suterénu bezbariérovo, na poschodie schodíkmi. Poschodie pozostáva zo zádveria so vstupom do kúpeľne, kuchyne otvorenej do obývacej izby s výstupom na terasu. Z obývacej izby sa ďalej vchádza do dvoch spální. Chodba má vyriešené vešanie na dverách, v obývacej izbe so sedením dominuje krb a presklená stena do terasy s výhľadom do zelene. V kuchyni je kuchynská linka s drezom a elektrickým sporákom, ktorá oddeluje obývaciu izbu s jedálňou barovým pultom. V oboch izbách sú dve postele.  Suterén pozostáva z garáže a prechodného skladu do vinárne a špajze. V sklade sa nachádza elektrický kotol s elektrickým bojlerom, vo vinárni drevený stôl so sedením a krb. POLOHA CHATY: Chata sa nachádza v Modre v časti Harmónia, v rekreačnej časti vhodnej na turistiku, cykloturistiku, rekreáciu a šport no zároveň čiastočne obývanej časti vzhľadom na jej polohu neďaleko mesta. V letnom období je k dispozícii prírodné kúpalisko, pumptrucková dráha, v zimnom období lyžiarske stredisko Zochova chata s dvoma zjazdovkami určené najmä pre začiatočníkov, obe približne 300 m dlhé s prevýšením skoro 70 m.  Mesto Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách okolitých lesov Malých Karpát a ich rekreačných oblastí Modry ako historická časť Harmónia, Piesok či Zochova chata, ktoré ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou Veľká Homola, prvotriedny wellness a možnosť oddychu predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, CBA, OC Kocka, čerpacia stanica Slovnaft, rôzne vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá, banky a iné služby.   Cena 216 000 EUR. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk   Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo