Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4-izbový tehlový byt v Bratislave časť Staré mesto na Matúšovej ulici, na skok od Horského parku. Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 118 m2, z toho byt má 90,30 m2, loggia 11,30 m2 a pivnica v suteréne 16,25 m2, je orientovaný na 3 svetové strany. Náchádza sa na prízemí v 3 poschodovom tehlovom bytovom dome so 6 bytmi s vlastným oploteným parkovo upraveným pozemkom a vlastnou garážou k bytu. V suteréne bytového domu sa okrem vlastnej pivnice patriacej len k bytu nachádza viacero spoločných miestností užívaných majiteľmi bytového domu. Vzhľadom na jeho tehlovú konštrukciu je možnosť byt upraviť jednoducho podľa svojich predstáv. Mesačné zálohové predpisy na byt sú 170 €. Dispozícia a vybavenie: Byt je priestranný, veľmi dobre dispozične riešený, členený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu je cez predsieň so vstavanou skriňou, ktorou sa prechádza do centrálnej miestnosti so vstupom do všetkých miestností. Kuchyňa bytu je samostatná oddelená presklenou stenou s orientáciou na SV. V kuchyni je novšia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a to digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Z kuchyne sa vchádza do príručnej komory. Na túto svetovú stranu je orientovaná aj priestranná kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom aj vaňou s priamym vetraním cez okno a samostatná toaleta s priamym vetraním cez okno. Obývacia izba a 2 izby s oknami do zasklenej lodžie sú orientované na JZ. Ďalšia jedinná izba je orientovaná na SZ. Veľkou výhodou bytu je jeho samostatné vykurovanie plynovým kotlom zn. Buderus prostredníctvom radiátorov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite Starého mesta, ktorá ponúka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako na dlani (potraviny YEME, KRAJ, reštaurácia, škola, škôlka, MHD pod BD, ...)a aj napriek tomu na skok do prírody (Horský park).  Výhodou bytového domu je navyše jeho vlastná okolitá parkovo upravená záhrada o výmere 938 m2, ktorá ponúka obyvateľom bytového domu súkromie.  Cena bytu 385 000 EUR. HÚ możny. Cena garáže 35 000 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/ 247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo