Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome r. 2009 v Pezinku na Silvánovej ulici (sídlisko Muškát).  rodinný dom prestavaný na ubytovacie zariadenie v krásnom prostredí rekreačnej obce Terchová, časť Vyšní Repáňovia. Penzión s  podlahovou plochou 342,26 m2 je postavený na rovinatom pozemku o výmere 346 m2 ku ktorému prináleží navyše podiel na susednom spoločnom pozemku (cca 50 m2) o výmere 148,31 m2. Penzión je dvojpodlažný s obytným podkrovím so sedlovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Pôvodne bola stavba postavená v roku 1978 ako stavba na bývanie, pričom v časti prízemia sa nachádzalo pohostinstvo. V roku 1989 bola k domu urobená prístavba a schodiská a v roku 2005 bola urobená zásadná rekonštrukcia. V súčasnej dobe  je stavebne a funkčne upravená ako penzión s poskytovaním ubytovania a technickým zázemím pre zabezpečenie prevádzky penziónu. Inžinierske siete sú elektrina, vlastný zdroj vody, žumpa resp. septik. Dispozícia: Prízemie (116,4 m2 + vonkajšia terasa) - zádverie, schodisko, spoločenská miestnosť s barom, chodba, 2x WC, kuchyňa so skladom, 2x sklad a kotolňa, vonkajšia prestrešená terasa Poschodie (99,85 m2 + 18,65 m2 terasa) - schodisko, chodba, 3 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a toaletami, priestranná terasa Podkrovie (88,71 m2) - chodba, 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a toaletami, sklad. Penzión je možné si skúšobne prenajať s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Penzión sa nachádza v miestnej časti Vyšní Repáňovia obce Terchová. Obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza  je významným centrom turistického ruchu v Malej Fatre. Okolie ponúka nielen relax, wellnes ale aj lyžovačku, turistiku a všetky atrakcie samotnej Terchovej. Od krajského mesta Žilina je vzdialenosť cca 30 km. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Cena 236 900 €. Úver možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

Zariadený

6Počet izieb	5Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo