Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izb. byt v novostavbe s terasou a balkónom s výhľadom na Malé Karpaty v Pezinku, v bytovom dome La Vita. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti letné kúpalisko, vinohrady, lesy, potok v tesnej blízkosti. Oddychové , rekreačné zóny sú v priamej blízkosti domu a vytvárajú z tohto domu ideálne bývanie hlavne pre rodiny s deťmi. V pešej blízkosti kompletná občianska vybavenosť+ 2 základné školy, 2 škôlky, jasle už od 1 roka. Celková výmera bytu s balkónom, terasou a pivnicou je 90 m2, z toho balkón 4,25 m2, pivnica 3,08 m2 a terasa 24,20 m2 . Nachádza sa na 4/4 posch. v bytovom dome, ktorý je postavený z nadštandardných materiálov : obvodové steny a priečky Porotherm Profi-brúsená tehla, zateplenie fasády 10 cm EPS a s doskami z minerálnej vlny . Povrchová úprava vytvorená z keramických dosák upevňovaných na ľahký hliníkový nosný rošt. Okná - REHAU GENEO – 6 komorový plastový profilový systém s jadrom zo sklo – vláknitého kompozitu. Otváranie dverí pomocou kľúčového systému- inteligentný čip. Celý areál bytového domu je oplotený a slúži iba obyvateľom domu+detské ihrisko priamo na pozemku bytového domu- slúži iba obyvateľom domu, +lavičky – oddychová zóna. Strecha nad bytom je sedlová. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kúpeľne s vaňou, samostatným WC, detskej izby / samostatný vstup na balkón/, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne s veľkou vstavanou skriňou, z ktorej je vstup na veľkú priestrannú terasu. V byte boli použité nadštandardné materiály, nadštandardné je i celé moderné vybavenie, ktoré je súčasťou ceny. Nízke mesačné náklady 135,-EUR /správa, elektrika, plyn, voda-1 osoba/ V bytovom dome je možnosť dokúpenia garáže v podzemných priestoroch za 9000,-EUR poprípade vonkajšie parkovanie s rampou za 4000,-EUR. Cena bytu: 106.990,-EUR Kontakt: 0948/ 247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo