Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Areté real-ponúkame Vám na predaj krásnu 3. izbovú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia. Chata sa nachádza na hranici rekreačnej oblasti, za ktorou je už len les. Situovaná je v lone Malých Karpát, plných stromov, zvery a vtáctva. Samozrejmosťou je tiché prostredie a čistý vzduch. Chata je ideálna pre pár,mladú rodinu s deťmi a všetkých čo majú radi prírodu, a hľadajú pokoj od veľkomesta. Orientovaná je na východnú a aj západnú stranu. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť /5 minút autom /do mesta MODRA s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je drevená, dvojpodlažná, má betónový základ v kombinácii s kameňom, ktorý má rozlohu 51m2. Stavba prešla rekonštrukciou, pri ktorej sa vymurovalo jadro chaty – kuchyňa, vnútorný krb, chodba a WC s kúpeľnou. Vymenili sa rozvody vody, elektriny a odpad. Položili sa nové drevené obklady a dlažby. Stavba je umiestnená na vlastnom pozemku s celkovou výmerou 574m2. Pozemok je komplet oplotený poplastovaným zeleným pletivom s výškou 1,5m. Samozrejmosťou je prípojka na verejný vodovod a elektrinu Dispozícia- Schody na vonkajšiu terasu, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia izba s krbom, prepojovacia chodba do kuchyne a druhé dvere s východom na krytú terasu, kuchyňa, mlynárske schody vedúce na poschodie s dvomi spálňami. Súčasťou chaty je aj pivnica na uskladnenie trvanlivých potravín a samostatná technická miestnosť na odkladanie náradia a iných veci Vybavenie V prízemnej časti je keramická dlažba, drevené a keramické obklady. Na poschodí drevená dlážka a drevený obklad. V miestnostiach sú drevené okná s okenicami, drevené dvere s drevenými zárubňami. Chata disponuje LED úspornými svietidlami, zásuvkami a vypínačmi a zabezpečovacím systémom. Objekt je napojený na 5G vysokorýchlostný internet od Telekomu a digitálnu DVB-T televíziu Plustelka. V chodbe je botník a vešiaková stena na bundy a kabáty. Z chodby je prístupná kúpeľňa so sprchovacím kútom, zrkadlom, umývadlom so skrinkou, podlahovým kúrením, elektrickým rebríkovým radiátorom a WC. Z chodby je ďalej prístupná priestranná obývacia izba s krbom, elektrickým výhrevným infrapanelom, sedačkou s odkladacím priestorom, komodami, jedálenským stolom a 4K televíziou. Z krbu vedú tepelné výduchy do obývačky, kuchyne, kúpeľne a na poschodí do spálne. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka na mieru, so vstavanou chladničkou, elektrickým bojlerom na prípravu teplej vody a elektrickou varnou doskou. Z kuchyne, cez mlynárske schody je prístupne poschodie, kde sa nachádza drevená posteľ, detská postieľka, nočné stolíky a komoda. V druhej spálni je manželská posteľ s odkladacím priestorom a nočné stolíky. Všetok nábytok je z masívneho dreva od výrobcu MVARIANT. K chate prislúcha na mieru vyrobený prístrešok z drevenej (masívnej) konštrukcie a historických tehál. Má 25m2 a jeho súčasťou je ručne murovaný otvorený krb s grilom a veľkým dreveným stolom na murovanom tehlovom základe so sedením. Podlaha je ukladaná z historických tehál. V okolí chaty je množstvo zaujímavých turistických miest a výhľadov. V sezóne je oblasť vhodná na zber hríbov a návštevu kultúrnych podujatí. V blízkosti sa nachádzajú turistom známe reštaurácie a kaviarne ako Bowling, či Holerung.Taktiež sa tu nachádza Hotel pod Lipou, viacero penziónov a vodná nádrž Harmónia. Na skok máte aj známu diskotéku INSOMNIA Dance Club Harmónia. Na chate ju však nepočuť . Mesačné náklady (voda, elektrina, internet a TV) sú: 80,-€.. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni. Presvedčte sa na vlastné oči. Kontakt 0903 467 665 Čechová, alebo mail- viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a  presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepis energií Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo