Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu vo Viničnom zo strany od Pezinka. Dom je postavený na pozemku o výmere 524 m2, je 4-izbový, s celkovou úžitkovou plochou 95,5m2 + 35 m2 terasa s plnohodnotným keramickým stropom s možnosťou využitia aj podkrovia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, z kuchyne je špajza, 3 izieb, WC s umývadlom a kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Dom je tehlový, pokrytý strešnou krytinou Bramac, nadštandartne zateplený 25 cm polystyrénom, zateplenie podlahy 30cm polystyrénom, zateplenie stropu 40cm minerálnou vlnou Knauf 039. Okná domu sú plastové izolačné 3 sklo s francúzskymi posuvnými dverami na terasu, vstupné dvere sú hliníkové. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné elektrickým kotlom zn. Protherm, v kúpeľni samostatné elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom a samostatný ohrev len radiátorom, na ohrev vody slúži samostatný boiler na teplú vodu zn. Draždice o objeme 125 l s možnosťou pripojenia na solárne kolektory alebo na fotovoltaiku. V dome je predpríprava na studňovú vodu na splachovanie WC, zabudovaná je klimatizácia zn. LG, alarm Jablotron. V kuchyni je kuchynská linka na mieru zn. Decodom so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni navrhovanej v kúpeľňovom štúdiu Ptáček je umývadlo so skrinkou, rohová vaňa a WC. Samostatné WC s umývadlom je samozrojemsťou. Fasáda domu bude dokončená podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je oplotený, s prednej starny betónovým plotom s elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním. Vonkajšie plochy a pozemkové úpravy sú v cene. Cena: 196 000 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo