Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, meštiansky rodinný dom členený na dve bytové jednotky v priamom centre mesta Pezinok na Holubyho ulici. Historicky známy rodinný dom s celkovou výmerou 188,70 m2  sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov Holubyho ulice s priamym vstupom cez spoločný dvor a s vlastnou záhradou končiacou mestskými hradbami. Postavený je na priestrannom pozemku o výmere 608 m2  a jeho 1/4 podiel na prístup v spoločnom dvore o celkovej výmere 161 m2 tvorí 40,25 m2. Rodinný dom bol postavený v 17. storočí, nadstavba a rekonštrukcia prebehla v rokoku 2004 a 2015. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Viessmann pre obe bytové jednotky, inžinierske siete voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou.  Dispozične pozostáva: Suterén: - pivnica o výmere 20 m2 - uzavretá bez vstupu s nutnosťou obnovenia vstupu z dvora. Prízemie: - 3-izbový bezbarierový byt o výmere 71,80 m2 pozostáva zo zádveria, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacej izby s výstupom do záhrady (kuchyňa je bez kuchynskej linky) Prízemie a poschodie: - mezonetový 4-izbový byt o výmere 96,90 m2 pozostáva na prízemí zo zádveria, pracovne, kúpeľne s WC a schodiska, ktoré vedie do podkrovia. Na poschodí sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s klimatizáciou a krbom na biopalivo, kúpeľňa s WC, samostatné WC a 2 nepriechodné izby, z toho 1 izba s výstupom na loggiu. Na pozemku resp. záhrade ktorá je vo výlučnom vlastníctve sa nachádza oddychová zóna so záhradným domčekom so skladom náradia a oddychovou časťou, ktoré oddeľujú zadnú časť záhrady využívanej výlučne na pestovanie. Rodinný dom je situovaný v centre mesta Pezinok. Zvláštnosťou väčšiny renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí.V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park.  Cena 249 900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo