Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chceli by ste bývať alebo aj podnikať v centre Modry na nádhernom mieste? Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom vhodným na rekonštrukciu a možnosťou ďalšej zástavby. Tento pozemok sa nachádza v historickom centre mesta Modry. Historická mestská časť Modry je nádherne vybudovaná, má veľmi dobre vybudovanú spoločenskú a občiansku vybavenosť. OPIS POZEMKU:  Pozemok o výmere 2017 m2 sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov využívaných na bývanie alebo podnikanie. V jeho prednej uličnej časti je zastavaný starším rodinným domom so zastavanou plochou cca 360 m2 tiahnucim sa po dvoch stranách pozdĺž dvora. Zvyšná časť domu s hospodárskymi miestnosťami je vhodná na sanáciu. Záhrada v ktorej bol v minulosti primárne vinič je vyčistená, vyklčovaná vinica pripravená na zástavbu so vstupom aj z Kostolnej ulice. Pozemok  má šírku +- 18 m, je rovinatý, prístupný z dvoch strán. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete teda vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia v prednej časti pozemku. Na pozemku sú aj dve studne. OPIS DOMU: Dom r. 1843 má hlavný vstup cez bránu do dvora, je členený a tiahnuci sa po dvoch stranách pozdĺž dvora. V zadnej časti domu je záhrada. Postavený je s tehly a kameňa, je pokrytý keramickou škridlou. Okná domu sú drevené, na stenách sú omietky a keramický obklad. V obývanej časti domu je podlaha pokrytá zväčša dlážkovinou, vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Vykurovanie obývanej domu je plynovým kotlom s radiátormi. Dom je napojený na všetky IS teda vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Dom nie je kultúrna pamiatka. DISPOZÍCIA: Vstup do obytnej ľavej čiastočne zrekonštruovanej časti domu je z dvora cez vstupnú chodbu so vstupom do prednej izby, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou, WC a kuchyne prechodnej do ďalšej izby. Nasledujúca hospodárska časť ako sklad a hospodárske miestnosti majú už vstup samostatný no je tu možnosť prepojenia. Pravá časť domu pôvodom kováčovňa bola vyprataná, je v procese rekonštrukcie a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do prednej izby s krbom, bývalej kúpeľne s WC a chodby so vstupom do podzemnej klenbovej pivnice a skladu. Nasledujúca časom oddelená časť domu so vstupom už z dvora má vinárničku s krbom (možnosť prepojenia). Cena 299 900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

osobnéVlastníctvo