Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nadštandardnú novostavbu 4-izbového rodinného domu resp. časť dvojdomu v obci  Plavecké Podhradie. Novostavba je jednopodlažná s podlahovou plochou 93 m2 + 35 m2 terasa , zastavanou plochou 115,50 m2. Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: - zádverie - chodba - 3 samostatné izby - kúpeľňa so svetlíkom, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo - technická miestnosť - samostatné WC - obývacia izba, ktorá tvorí otvorený priestor s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 35 m2 a do záhrady - pochôdzna povala o výmere 10 m2 Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom pozemku o výmere 728 m2  orientovaným na JZ. Na pozemku sa nachádza vlastná nádrž na dažďovú vodu (7m3). Dokončenie 01/2021. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály - plastové okná s izolačným trojsklom s externými elektrickými roletami, hliníkové vstupné dvere, zateplenie 14 cm polystyrénom + fasáda bielej farby, dilatačná priečka 30 cm, valbová strecha s betónovou strešnou krytinou, elektroinštalácia (vypínače, zásuvky zn. Legrand), FOTOVOLTAIKA (6 panelov, ktoré slúžia na výrobu elektrickej energie s vlastným akumulátorom na uskladnenie vyrobenej energie na jej použitie v čase, keď nesvieti slnko), predpríprava na krb a klimatizáciu v obývacej miestnosti. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým ohrievačom (120L). Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti hradu s krásnym prostredím v obci Plavecké Podhradie. Obec so 668 obyvateľmi leží 20 km severovýchodne od Malaciek na úpätí Malých Karpát. Pekná poloha obce, viacero kultúrnych pamiatok, zachovalá ľudová zástavba a blízkosť CHKO Malé Karpaty môžu byť v budúcnosti dobrým vkladom do rozvoja turistického ruchu. Dejiny Plaveckého Podhradia úzko súvisia s dejinami Plaveckého hradu a s ešte starším osídlením na vrchu Pohanská, ktorý sa nachádza neďaleko obce. Obec počtom obyvateľov nepatrí k tým väčším na Slovensku, no svojím okolím je veľmi zaujímavá nielen pre odbornú verejnosť, ale i pre širší okruh návštevníkov, ktorí sem zavítajú. Cena 172 990 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo