Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj ultra nízkoenergetický rodinný dom v exkluzívnej lokalite v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Rodinný dom s úžitkovou plochou 102,5 m2 + 18 m2 terasa je dvojpodlažný, v energetickej triede A1, zateplený 20 cm izoláciou, rekuperáciou od Holandskej firmy Brink, zabezpečený systémom Paradox- Kanadský zabezpečovací systém. Strecha zateplená 40 cm minerálnou vlnou s betónovou škridlou.  Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných izieb na poschodí, 2 kúpeľní, priestranného šatníka a kotolne.  Zariadenie domu je z veľmi kvalitných materiálov - ( gresové dlažby, plávajúce podlahy, drevené exkluzívne schodisko z jaseňového dreva, podomietkové toalety-Geberit, batérie Grohe, sanita Jika a Kolo, bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami. Nízke mesačné náklady, cca 70EUR / mesiac. Rodinný dom je postavený na oplotenom, rovinatom pozemku o výmere 355 m2 , na ktorom sú vysadené stromy a tráva. Nachádza sa v exkluzívnej časti Chorvátskeho Grobu- 5 element, priamo pri Šúrskej rezervácii s výhľadom na Malé Karpaty, vedľa golfového ihriska a výbehu koní. Lokalita je najlepšie oddrenážovaná časť- zabezpečená proti spodnej vode. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou- v dostupnosti cca 500 metrov novootvorený supermarket s galériou obchodov. V tesnej blízkosti ďalšie obchody a služby, športoviská, škôlky, zdravotné stredisko, novovznikajúca základná škola a škôlka. Cena: 169 900 € Kontakt: 0948/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo