Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívny objekt svojím umiestnením v širšom centre Komárna a svojím vybavením s možnosťou využitia na samostatné bývanie, samostatné podnikanie alebo kombináciu bývania a podnikania.  Plocha pozemku 436 m2. Možnosť dobudovať ďalšiu garáž prípadne ďalšie prevádzkové priestory. Zastavaná plocha 171 m2. Objekt je dvojpodlažný: úžitková plocha 278m2 vrátane garáže a terasy. Na prízemí sa vstupuje halou, ktorá zabezpečuje samostatné vstupy do sociálneho zariadenia, kuchyne so špajzou, obývacieho priestoru ( využitie možné aj ako kancelária, ordinácia, alebo pre viac pracovísk kozmetiky, salonu krásy alebo masáží ). Z obývacieho priestoru vychádzate na terasu záhradky. Vedľa hlavného vstupu je vjazd do garáže ( môže byť využitá aj ako sklad, obchodný priestor, a pod. ). zo vstupnej haly vychádzate samostatným schodiskom na poschodie. Podlažná plocha 146 m2. Na poschodí prídete do chodbovej haly, kde je samostatné sociálne zariadenie a je vybavené 3 izbami so samostatnými vstupmi ( kanceláriami, čakárňou, masážnymi priestormi, ordináciami so samostatnými vstupmi ) a šatníkom ( možno využiť aj ako príručný sklad ). Podlažná plocha 132 m2. Konštrukcia tehlová vonkajšie a nosné steny tehla Heluz, plastové okná s imitáciou dreva, škridla Bramac. Vykurovanie a zabezpečenie teplej úžitkovej vody plynovým kotlom Vaillant so zásobníkom. V celom objekte je káblový rozvod počítačovej siete.  Cena 235 000 € Kontakt:0903/77 57 57 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo