Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe resp. časť desiatich radových domov vedených ako byt s vlastným pozemkom v rozkvitajúcej časti obce Slovenský Grob, časť Malý Raj.  Byt je 3 izbový, veľmi dobre dispozične riešený. Dispozícia: - zádverie - chodba - technická miestnosť s tepelným čerpadlom s prípojkou pre práčku a s prípravou na závesné WC - kúpeľňa s prípravou pre umývadlo, sprchový kút, vaňu a závesné WC - 2 samostatné izby - kuchyňa, ktorá tvorí otvorený priestor s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Podlahová plocha bytu je  63,61 m2 Použité materiály a technológie na stavbu radových domov boli tehla 25 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom, zateplenie stropu 40 cm minerálnou vlnou,  strecha Fatrafol, 7 komorové plastové okná s 3 sklom a vonkajším farebným odtieňom, príprava na alarm a kamery, predpríprava na vonkajšie rolety. Dom je napojený na inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia a k dispozícii je aj optický internet. Vykurovanie je podlahové tepelným čerpadlom a spadá do energetickej triedy A. Predáva sa v stave holobytu vrátane spevnených plôch (terasa, chodníky a parkovanie pre 2 autá) a kombinácie betónového a pletivového oplotenia záhrady. Výmera oplotených pozemkov s orientáciou záhrady na juh je cca 55 m2 . K bytu prináleží podiel 1/10 na parkovacej ploche o výmere 47,27 m2 . Kolaudácia 11/2020 Rodinný dom sa nachádza v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj. Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy, banky a mnohých obchodov. Je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Disponuje veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest - Pezinok, Bratislava, Senec.Lokalita Malý Raj poskytuje veľmi dobrú autobusovú dostupnosť smer Pezinok, Bratislava, Slovenský Grob, Chorvátsky Grob, Viničné. Byt je možné zabezpečiť v štandardnom vybavení t. j. keramické obklady a dlažby, laminátová podlaha, dvere a zárubne fóliované, WC, vaňa a umývadlo vrátane batérií a ďalšieho vybavenia prostredníctvom dodávateľa Stavebniny STAVKVET s.r.o. Cena holobytu 135 000 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Viac info:  https://arete.sk/nehnutelnost/1625235/arete-real-predaj-novostavby-3-izbovych-rodinnych-domov-v-radovej-zastavbe-v-slovenskom-grobe-cast-maly-raj-f.html www.arete.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo