Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v krásnom tichom prostredí v obci Štefanová, len na skok od malebných lesov Malých Karpát. Rodinný dom s úžitkovou plochou 92,8 m2 + 16,5 m2 terasa sa nachádza v komplexe, ktorý pozostáva z 10 rodinných domov v radovej zástavbe s vlastnou cestou. Dispozične sú rodinné domy veľmi dobre riešené a pozostávajú zo zádveria, obývacej izby, ktorá tvorí otvorený priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu o výmere 16,5 m2 . Účelné dispozičné riešenie rodinných domov spĺňa súčasné moderné trendy v bývaní, veľkosť ako aj efektívne riešenie sú viac než veľkorysé, takže uspokoja potreby každého klienta. Moderné podlahové elektrické kúrenie v celom dome s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler na prípravu úžitkovej teplej vody. Použité materiály a technológie - obvodové a nosné steny a priečky z tehlového muriva  Porotherm, väzníková, zateplená fúkanou izoláciou, škridla Mediteran, zatepľovací  systém ,omietka fasádna silikátová, vápenocementové hladké omietky, sadrokartónové stropy. Plastové okná a balkónové dvere s izolačným troj- sklom.  Rodinné domy sa predávajú vo vyhotovení štandard - obklady, dlažby, parkety, interiérové dvere, zárubne. Dizajnová čistota, využitie kvalitných materiálov a moderné stavebné postupy sú základom pre kvalitné a príjemné bývanie v tichom prostredí s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Množstvo zelene a blízkosť lesa, jazier tvoria ideálnu lokalitu  pre aktívny život. V tejto lokalite Malých Karpát je možnosť pestovania voľnočasových aktivít ako je turistika, cykloturistika, hubárčenie, rybolov v nádhernej prírode tunajších lesov a rybníkov.  Projekt je výnimočný svojou polohou, tichým prostredím, dostupnosťou len 15 km od Trnavy a 45 km od Bratislavy s napojením na diaľnicu.  Výmera pozemku 560 m2. Kolaudácia 1.polrok / 2019 Cena 142 800 € v štandarde Kontakt: 0948/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo