Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj pekný 5-izbový tehlový byt s terasou, balkónom a parkovacím státím v novostavbe v Modre na Bratislavskej ulici, v tichej existujúcej zástavbe rodinných domov pod vinohradmi a predsa neďaľeko centra v lokalite "POD KARPATMI". Jeho úžitková plocha vrátane jeho príslušenstva je 154m2 (byt 127,62m2 + terasa s orientáciou na západ 20m2 + balkón s orientáciou na východ 7m2), nachádza sa na zvýšenom prízemí z 2 poschodí, je skolaudovaný, v OV, má 3 parkovacie státia. BYt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s predprípravou pre vaňu, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, smaostatného WC, obývacej izby, 4 samostatných izieb, balkóna a terasy. Byt sa dá využiť aj ako dvojgeneračný, po menšej stavebnej úprave aj rozdeliť na dva samostatné byty, 4-izbový a garsónka, prípadne 2-izbový a 3-izbový. Aj so samostatným vstupom zo spoločného schodiska. Vybavenie bytu: Podlaha: laminátová plávajúca dekor buk v celom byte okrem kúpeľne a WC kde je dlažba. Po dohode je možné dokončiť druhú kúpeľňu. Steny: omietky, v kúpeľni a WC obklad. Po dohode je možné dokončiť druhú kúpeľňu. Okná: plastové päťkomorové, biele s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Dvere: interiérové dvere a zárubne dekor buk, vchodové protipožiarne dvere.  Vybavenie kúpeľní: umývadlo, WC, bidet, sprchový kút a rozvody pre práčku.  V druhej rozvody pre umývadlo a klasickú vaňu.  WC: závesné WC a umývadlo, plynový kotol.  Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Vykurovanie: centrálne, plynové závesným kondenzačným nástenným turbokotlom (dvojzložkový nerezový komín) a radiátormi KORAD. Ostatné vybavenie: rozvody pre KTV a internet. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia (vlastný plynomer, elektromer a vodomer). Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, parkovacie státie, terasa, balkón, vlastné vykurovanie, oplotený pozemok. Viac info na: http://arete.sk/nehnutelnost/502341/arete-real-predaj-3-a-5-izbovych-bytov-v-novostavbe-v-modre-bratislavska-pod-karpatmi.htm?show_web=1 Cena bytu vrátane parkovacieho státia: 130 900 €. Kontakt: 0911/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

Parkovisko

5Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo