Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nádherný 6-izbový, čiastočne zariadený rodinný dom v tichej lokalite v obci Slovenský Grob, časť Monari. Novostavba kolaudovaná v roku 2014 s rozmanitou úžitkovou plochou 235,55 m2  je postavená z keramickej pálenej tehly, zateplená 15cm polystyrénom, má sedlovú strechu pokrytú betónovou škridlou. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, kanalizácia voda + vlastná studňa sú samozrejmosťou a k dispozícii je aj optické pripojenie na internet.  Vykurovanie rodinného domu je plynovým kondenzačným kotlom na prízemí podlahové a na poschodí radiátormi. Rodinný dom je zabezpečený alarmom, bezpečnostnými dverami, oknami s vonkajšími elektrickými žalúziami na celom prízemí. Vo vkusnom interiéri rodinného domu sú použité doplnky ako bodové svietidlá, nádherné presklené schodisko, priestorový krb na tuhé palivo, parný sprchový kút, masážna vaňa, kamenný obklad, drevené interiérové dvere a zárubne. Kuchyňa je vybavená exkluzívnou modernou kuchynskou linkou s vysokým leskom so zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra), samostatne stojacou americkou chladničkou s filtráciou vody a výrobníkom ľadu, výsuvným digestorom zn. Fagor. Všetky kúpeľne v rodinnom dome sú vybavené kvalitnými obkladmi a dlažbou, značkovou sanitou.  Dispozícia a vybavenie rodinného domu: 1.NP. pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou stenou, otvoreného priestoru tvoriaci chodbu so schodiskom, jedáleň, obývaciu izbu a kuchyňou s komorou s výstupmi na rozľahlú terasu, technickej miestnosti/práčovne, kúpeľne s parným sprchovým kútom a WC, samostatnej izby so vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a WC a izby. Súčasťou domu je aj garáž so samostatným vstupom s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na 2.NP sa nachádza schodiskovej chodby, átrium, ktoré slúži ako obývacia izba, 2 samostatné izby, šatník/komora a kúpeľňa s masážnou vaňou a WC. Dom je postavený na rozľahlom, vkusne upravenom oplotenom pozemku o výmere 764 m2 so 4 vstupmi. Oplotenie domu z vonkajšej strany je z betónových tvárnic, má tri vstupné brány na diaľkové ovládanie pre autá čo zabezpečuje výborné parkovacie možnosti a bránku. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa pokrytá keramickou dlažbou, čiastočne prestrešená s pergolou s elektricky ovládaným zatienením, štýlový drevený záhradný domček a množstvo okrasnej zelene so závlahovým systémom.  Rodinný dom poskytuje maximálny komfort a pohodlie pre celú rodinu,  nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite v obci Slovenský Grob, časť Monari. Obec Slovenský Grob leží dva kilometre od mesta Pezinok na rovine vedľa Malých Karpát. Slovenský Grob je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko... Taktiež disponuje dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Cena 395 000 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

5Počet izieb	3Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo