Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný dom v Slovenskom Grobe, časť Monari. Plocha pozemku je 606m2.   Pozemok s domom sa nachádza na konci lokality novovybudovanej lokality Monari na začiatku obce Slovenský Grob zo smeru od Pezinka, v tichej slepej uličke, pozemok s rozlohou 606 m2 (pozemok cca 20x30m) má orientáciu prednej časti na severozápad. Rodinný dom je typu bungalov do tvaru „L“, užitková plocha domu je cca 120m2, ide o 4-izbový rodinný dom, ktorý pozostáva z kuchyne, jedálne s obývacou izbou s krbom (8x5m) a tromi izbami, súčasťou je kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a WC. Druhé WC s umývadlom je spojené s technickou miestnosťou, kde je umiestnené tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV a 300l zásobník vody. Súčasťou domu je pochôdzne podkrovie. Z troch izieb sa ide na vonkajšiu terasu o rozlohe 30m2, ktorá je čiastočne prekrytá strechou. Na pozemku sa nachádza v prednej časti spevnená plocha z dlažby na parkovanie vozidla a v zadnej časti je samostatná garáž so skladom a altánkom o rozlohe spolu cca 50m2. Dom je murovaný, zateplený tepelnou vlnou Nobasil (hr. steny cca 45cm), rovnako je zateplené podkrovie vlnou Nobasil o hr. 30cm. Krytina strechy je zn. Bramac. V interiéri sú použité anhydridové podlahy a sadrové omietky. V dome je podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti.  Na vykurovanie a ohrev TUV sa používa tepelné čerpadlo (vzduch – voda). Na hranici pozemku je prípojka plynu, ktorá však nebola doposiaľ využitá. Na pozemku sú posadené okrasné rastliny, z dvoch strán sú posadené tuje smaragd a je natiahnutý trávnikový koberec. Na pozemku je automatické zavlažovanie, voda je čerpaná z vŕtanej studne pomocou čerpadla spolu umiestnených v sklade. Celkové náklady na dom predstavujú mesačne sumu cca 85,- Eur, ide o nízkoenergetický dom (náklady na elektrickú energiu – vykurovanie, ohrev TUV a bežnú spotrebu a dodávku vody). Od rodinného domu sa nachádza vo vzdialenosti cca 700 m detská škôlka a základná škola (9 ročníkov). Cena 254 900 € Kontakt: 0948/247 257   Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.     Tel. 0911 119211  

Podrobnosti:

Parkovisko

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo