Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v Pezinku vo veľmi peknom a tichom prostredí v novej lokalite pod Malými Karpatmi na ulici Záhumenice. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4 izbový (pôvodne 5) so zastavanou plochou 110 m2, úžitkovou plochou cca 160 m2. Skolaudovaný bol v roku 2006. Postavený bol s tehly zn. Wienerberger, zateplený prírodným materiálom zn. Nobasil. Vykurovanie domu je ústredné systémom zn. Vailant, kombinované podlahové na prízemí a s radiátormi na poschodí. Ďalšia alternatíva vykurovania je krb umiestnený v obývačke, ktorý umožňuje dostatok tepla pre celé podlažie a zčasti poschodie. Podlahy sú dlažby a v izbách drevené plávajúce podlahy. Okná sú plastové. Vchodové dvere bezpečnostné. V dome je zabudovaný alarm, klimatizácia. Garáž má automatické otváranie brány. Vstupná brána do pozemku má automatické otváranie. Dispozičné riešenie a vybavenie domu: 1.NP.: vstupná hala so vstupom do práčovne s WC (v hale botník, vešiaková stena), technickej miestnosti a otvorenej chodby (v chodbe vstavaná skriňa), z otvorenej chodby schodište a obývacia izba, pod schodiskom komora, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (v obývačke krb, v kuchyni kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Elektrolux a americkou chladničkou zn. LG), z obývačky vstup na terasu. V bočnej časti domu je garáž so vstupom aj zo záhrady. 2.NP.: schodište s chodbou, z chodby vstup do 3x izieb a kúpeľne s WC (v jednej izbe vstavaná šatník, v kúpeľni vaňa a sprchový kút), 2x balkón (vstup zo všetkých izieb a kúpelne) Pozemok je o výmere 710 m2, veľmi pekne upravený trávnikom, skalkou a zámkovou dlažbou. Na pozemku je vyhrievaný bazén s možnosťou prekrytia s úložným priestorom, záhradný domček, prístrešok na drevo. Orientácia záhrady je na juh. Cena: 269 000 €. HÚ možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo