Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Naša realitná́ kancelaria Areté real Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený́, ekologický rodinný dom s peletovým kúrením, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza vo Viničnom na Hlavnej ulici. Ponuka je zaujímavá aj ako investičná príležitosť -  veľký stavebný pozemok! Parametre domu: - podlahová plocha domu je cca 150 m2, - je 2-izbový s možnosťou rozšírenia do prízemia alebo podkrovia, - je tehlový pokrytý sedlovou strechou a keramickou škridlou, - je čiastočne podpivničený, - pozostáva zo suterénu, 1.nadzemného podlažia a podkrovia. Dispozícia a vnútorné vybavenie rodinného domu:  1.PP.: - vstupné schodisko, - vínna pivnica. 1.NP. obytná časť: - vstupná predsieň so vstupom z ulice, - jedáleň so vstupom do obývacej izby, - obývacia izba s pieckou, - chodbička so vstupom do dvornej pavlače, WC, kúpeľne a kuchyne, - kúpeľna s umývadlom a sprchovým kútom, - WC s toaletou, - kuchyňa s kuchynskou linkou s drezom a sporákom so vstupom do komory,  - izba, - z pavlače miestnosť so schodiskom do pivnice a podkrovia, - letná izba so vstupom z pavlače, - garáž s montážnou jamou. 2.NP.: - povala s krbom (minulosti obývaná). Technické́ informácie a použité materiály: - postavený́ na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, - pokrytý sedlovou strechou, - napojený́ na vodu, elektrinu a kanalizáciu (možnosť pripojenia na plyn pred pozemkom), - ekologické ústredné vykurovanie domu prostredníctvom peletovej pece, vykurovacie telesá sú oceľové́ radiátory, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - okná drevené, na chodbe plastové, vstupné dvere sú plastové, - na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, - dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní, - podlaha je pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcou laminátovou. Opis pozemku: - pozemok rodinného domu má výmeru 1093 m2, - je oplotený, - má kovovú vstupnú bránu pre autá, - udržovanú záhradu s ovocnými stromami a viničom, - záhradný domček. Poloha a výhody rodinného domu: - kompletná občianska vybavenosťou (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka – cca do 100m. - Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe. - už existujúca zástavba bez novej výstavby, - možnosť̌ zobytnenia nadstavby, - veľkorysá výmera pozemku. Cena 250 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom, -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo