Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v peknom prostredí v blízkosti Malých Karpat v Pezinku na ulici Dona Sandtnera. Byt o výmere 121,20m2 + 7,3m2 loggia + 5m2 loggia sa nachádza na 1/3 poschodí v 12 ročnom tehlovom bytovom dome, ktorý je situovaný v krásnej, tichej lokalite. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom a vstavanou skriňou, kuchyne, ktorá tvorí otvorený priestor s jedálenskou časťou a rozľahlou obývacou izbou s výstupom na priestrannú loggiu, chodby so vstavanou skriňou, komory s regálmi, 3 samostatných izieb, z toho jedna izba - spálňa so vstavanou skriňou s výstupom na loggiu, kúpeľne s rohovou vaňou, dvojumývadlom a s WC a samostatného WC s umývadlom. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a chladnička s mrazničkou. Prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou ponúka možnosť uzatvorenia drevenými dvojkrídlovými posuvnými dverami. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, má samostatné kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom zn. Viessmann, ktorý sa nachádza v kúpeľni. V chodbe v byte je   množstvo odkladacieho priestoru, ktorý ponúkajú vstavané skrine. V celom byte je položená plávajúca podlaha, v detskej izbe sa nachádza koberec a v kúpeľni dlažba. Nízke mesačné náklady na byt: cca 120 € osoby vrátane elektriny.  S bytom je možné zakúpiť aj samostatnú garáž s uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie v cene 11.000 EUR. Garáž je umiestnená v suteréne bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná kočikáreň, ktorá sa nachádza na poschodí vedľa bytu. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite, ktorá disponuje komplexnými službami občianskej vybavenosti, bezproblémovým parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, ihriská, pošta, lekáreň, pekáreň, MHD a SAD. Cena: 172 500 €  + možnosť dokúpenia garáže 11 000 €  Kontakt: 0907/153 487 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1/3Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo