Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj exkluzívne priestranný zariadený 1-izbový byt so samostatným kúrením, parkovacím státím v tehlovej novostavbe r. 2004 vo Viničnom na Lipovej ulici. Byt je veľmi pekný, udržovaný, slnečný, má pekný výhľad na okolité tiché prostredie.  Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 40,09 m2 s čoho byt má plochu 37,39 m2  a balkón výmeru 2,70 m2, nachádza sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou. Príslušenstvo bytového domu tvorí aj spoločná pivnica pre BD. Veľkou výhodou bytu je samostatné kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom napojeným na radiátory, čo zabezpečuje bytu nízke náklady. Mesačné nájomné na byt je 40 € / 1 osoba, plyn 30 €. K bytu prináleží ďalej podiel na pozemku pod BD a podiel na čiastočne oplotenom pozemku s parkovacím miestom k bytu, ktoré sa nachádza za bytovým domom. Dispozícia bytu: - byt pozostáva z predsiene (5,46 m2) so vstupom do samostatnej tolaety (1,2 m2), priestrannej kúpeľne (3,61 m2), kuchyne (8,40 m2), z kuchyne je vstup do priestrannej izby (18,72m2) s výstupom na balkón. Zariadenie bytu: - v predsieni vešiaková stena s botníkom - toaleta má klozet - kúpeľňa so zrkaldom, umývadlom a vaňou, nástenná polička a práčka - kuchyňa s raňajkovým stolíkom so stoličkami a kuchynskou linkou tvaru L so vstavanými spotrebičmi - digestor, plynová varná doska a samostatne stojaca chladnička. V kuchynskej linke je ďalej zakomponovaný plynový kotol.  - izba so vstavanou roll door skriňou a komodou, spacím kútom s manželskou posteľou Vybavenie bytu: - byt má plastové okná so hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - na stenách je omietka s maľovkou a kermaický obklad - podlaha je plávajúca laminátová a keramická dlažba Lokalita: Obec Viničné sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Pezinok. Katastrálne územie s rozlohou 962 ha je prevažne rovinaté. Obcou prechádza štátna cesta II/503 spájajúca okresné mesta Pezinok a Senec. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Viničné ideálnym sídlom na bývanie. Bytový dom má výbornú polohu v rámci obce v blízkosti rodinných domov, 200m od domu je zastávka SAD. Cena: 97 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

1Počet izieb

osobnéVlastníctvo