Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zariadený dom vo vynikajúcej kondícii v srdci Malých Karpát a predsa v priamom dotyku s vyspelým kulturno spoločenským dianím v meste Pezinok. Pezinok s 23000 obyvateľmi predstavuje vynikajúce prostredie pre rodinné bývanie s ďetmi v 20 km vzdialenosti od centra Bratislavy. Dom samotný svojím umiestnením a vybavením ponúka ideálne prostredie pre viacčlennú rodinu s ďeťmi, okrem bohatého vybavenia domu s 8 izbami ponúka aj komplexné využitie a intímnu atmosferu dobre dimenzovanej plochy záhrady vybavenej bazénom , veľkou trávnatou plochou a detským ihriskom s preliezkami a šmýklavkou, záhradným altánkom a velkorysou zastrešenou terasou s vonkajším krbom. Pozemok má rozlohu 961 m2, z toho 303 m2 predstavuje Zastavanú plochu a nádvoria a 658 m2 záhradu. Dom je vybavený parkovacou plochou pre 4 autá a garážou pre 2 až 3 autá podľa velkosti. Vstup do domu je z málo frekventovanej ulice hraničiacej s miestnymi vinicami. Stav objektu je pôvodný vo výbornom stave hneď k nasťahovaniu bez zásadných stavebných úprav, bol uvedený do užívania v roku 2003. Konštrukcia objektu je tehlová so sedlovou strechou. Kúrenie je ústredné na plyn, rozdelené osobitne jeden kotol pre prízemie a druhý pre poschodie vždy samostatne.  Ostatné vybavenie: vstavané skrine, káblová televízia, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Dom je napojený na vodovod, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, kanalizáciu. Výhody: ideálny pre rodinu s ďeťmi alebo pre dvojgeneračné využitie, prípadne dva nezávislé 4 izbové byty so samostatnými vstupmi, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, kultúrno spoločenské centrum mesta, vonkajší krb, bazén, turistika, cykloturistika, krb, altánok. Kontakt: 0903775757 Cena 269 000 € Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Zariadený

8Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo