Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Bývajte v priestrannom rodinnom dome so všetkým výhodami čo môže rodinný dom mať. Naša realitná kancelária Areté real pre Vás pripravuje na predaj novú ponuku, priestranný prakticky riešený rodinný dom v obci Budmerice na ulici Červenej Armády. OPIS POZEMKU NUHNUTEĽNOSTI: Vstup na oplotený pozemok je z asfaltovej obecnej cesty cez vstupnú bránku a bránu pre autá, možnosť je aj zo zadnej strany pozemku cez vstupnú bránku z obecnej nespevnenej cesty. Z hľadiska usporiadania stavieb sa na obecnom pozemku pred rodinným domom nachádzajú 2 vonkajšie parkovacie státia pre vozidlá, za vstupnou bránou na vlastnom pozemku ďalšie 2 parkovacie státia pre autá. Rodinný dom s terasou je umiestnený na ľavej strane pozemku, v zadnej časti sa nachádzajú dve hospodárske stavby a záhrada. Pozemok má celkovú výmeru 795 m2, je rovinatý, oplotený, pokrytý väčšinou trávou s výsadbou ovocných stromčekov, na pestovanie plodín slúžia tri vyvýšené záhony. Zastavané plochy pozemku sú plocha rodinného domu 145 m2, plocha  terasy 23 m2 a zastavaná plocha hospodárskych stavieb spolu 39 m2. OPIS A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU: Architektúra rodinného domu je založená na tradičnej symetrickej kompozícii s dennou a nočnou časťou, dokonale slúžiacim potrebám rodiny. Rodinný dom je jednopodlažný bez podpivničenia, bezbariérový, má štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, bol skolaudovaný v roku 2015. Pozostáva zo zádveria, WC, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na prestrešenú terasu a špajze. V zádverí domu sa nachádza vstavaná skriňa, v chodbe domu je vstavaná knižnica, v kuchyni je kuchynská linka tvaru U so spotrebičmi a to závesný priestorový digestor, sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu, vo všetkých izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Rodinný dom je postavený je z tvárnic Ytong, zateplený polystyrénom, pokrytý drevenou sedlovou strechou s betónovou krytinou. Okná domu sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú tiež plastové. Napojený je na vodu, elektrinu, plyn a vlastný septik s možnosťou napojenia na už vybudovanú obecnú kanalizáciu. Internetové pripojenie je optické. Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti pre 3 osoby sú 101 € a to voda 21 €, elektrina 40 € a plyn 40 €. Vykurovanie rodinného domu je podlahové vodné, zabezpečuje ho nástenný plynový kotol zn. Protherm so zásobníkom vody umiestnenými v chodbe. OPIS HOSPODÁRSKYCH STAVIEB: Dve susediace montované drevené stavby so zateplením tvoriace obdĺžnikový tvar so šikmou strechou sedlového tvaru pokryté plechovou krytinou. Sú  to dve miestnosti samostatne prístupné z exteriéru. V jednej miestnosti sa nachádzajú momentálne nevyužívané koterce, druhá miestnosť slúži ako sklad alebo dielňa. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza. Je prístupná po miestnej asfaltovej komunikácii a je vzdialená od centra obce do 500 m. V obci je kompletná občianska vybavenosť (kultúrny dom, obchod s potravinami, základná a materská škola, atď.) a od krajského mesta Trnava je obec vzdialená 15 minút autom, od Bratislavy do 40 minút. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej juhovýchodnej časti obce Budmerice v blízkej dostupnosti cca 10 minút pešou chôdzou od centra obce, ktorá disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ako základná škola od 1 do 9 ročníka, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, čerpacia stanica, bankomat, potraviny, zastávka autobusu SAD, fitness centrum a ďalšie tovar či službu poskytujúce zriadenia. Milovníkov kultúry alebo turistiky určite osloví miestny Budmerický kaštieľ, okolité vinohrady alebo Náučný chodník Budmerice. Obec Budmerice má a veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1, výborná dostupnosť do Bratislavy, Modry a Pezinka, alebo na opačný smer do Trnavy. Cena 305 000 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo