Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

RK Areté Real ponúka na predaj krásny, moderný, nadštandardný rodinný dom v rovinatom teréne v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna voda - Panónsky háj 1. Dom je napojený na verejný rozvod vody, odkanalizovaný do verejnej kanalizácie cez revíznu šachtu a je napojený na verejné rozvody plynu a elektriky. Vodomerná šachta sa nachádza pred RD a elektrické a plynové hodiny sú osadené v skrinke v uličnom oplotení. Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. Strešná konštrukcia je plochá strecha ktorá svojim členením dotvára moderný vonkajší vzhľad objektu. Hlavný vstup je orientovaný na severovýchod, má vstupné zádverie ktoré je priamo napojené na chodbu. Pri vstupe je orientovaná miestnosť kotolne a práčovne a chodba je bezbariérovo prepojená s obývacím a kuchynským priestorom. Z obývačky je výstup na terasu cez veľké posuvné francúzske okno. Modernými a atypickými dverami je z obývačky vstup do detskej izby, spálne a kúpeľne s toaletou. Nosné a obvodové steny sú murované z tehál Porotherm o hrúbke 300 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová, monolitická doska. Komínové teleso je z tvaroviek Schiedel. Vonkajšia fasáda je zateplená zatepľovacím systémom o hrúbke 100 mm, fasádna omietka je tenkovrstvá a vkusne doplnená obložením z prírodného kameňa. Zdrojom tepla v dome je plynový kotol Viesmann so zásobníkom vody a vykurovanie je teplovodné podlahové. Vo vstupnom priestore je na stene osadený domový rozvádzač s elektrickými ističmi, slaboprúd ako televízna anténa, rozvod telefónnej linky a domový zvonček. Dom sa predáva komplet zariadený okrem voľne stojaceho nábytku v detskej izbe. Súčasťou interiérového zariadenia sú tri vstavané skrine v chodbe, detskej izbe a v spálni. Manželská posteľ, obývačková sedačka s konferenčným stolíkom a skrinkou pod televízor, jedálenský stôl so stoličkami a kuchynská linka s modernými vstavanými spotrebičmi ako sú umývačka riadu, keramický digestor, mikrovlnná rúra, plynový šporák a elektrická rúra. Kuchynský priestor opticky od jedálenského priestoru oddeľuje barový pult s barovými stoličkami. Medzi kuchyňou a obývačkou je osadená klimatizačná jednotka a v obývacej miestnosti je moderná krbová vložka obložená prírodným kameňom. Celý dom je chránený alarmom a okná sú doplnené vonkajšími hliníkovými roletami ktoré sú elektricky ovládateľné. Terasu dopĺňa vkusný záhradný nábytok, záhrada je rovinatá s automatickým zavlažovacím systémom, vkusne ju dopĺňajú tuje a rôzne okrasné stromčeky a dreviny. Súčasťou záhrady je aj záhradný domček na náradie a taktiež vlastná studňa. Vstup na pozemok  je z dvoch strán, oporný múr ktorý je taktiež obložený prírodným kameňom má po pravej strane dvojkrídlovú uzamykateľnú bránku cez ktorú je jednoduchý prístup rovno na záhradu a po ľavej strane je veľká posuvná brána na diaľkové ovládanie určená pre parkovanie auta na pozemku. Celková cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 189.500,- euro. Možnosť HÚ Mgr. Fecko Peter 0905/621-202 

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Zariadený

3Počet izieb	1Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo