Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj lukratívny objekt na podnikanie v absolútnom centre Pezinka. Objekt pozostáva z troch nadzemných podlaží, podkrovia a mensích pivničných priestorov. Na 1. NP sa nachádzajú obchodné priestory s výkladom o výmere 170,43 m2, /2 vstupy z ulice/. Predajné priestory sú aj na 2 a 3. nadz. podlaží o výmere 161 m2, 62,42 m2, 213, 64 m2. Celkovo je v objekte 607,53 m2 predajných priestorov, 119,92 m2 sú kancelárie, sklady, šatne a 50,8 m2 tvoria schodiská, WC, chodby, t.j. spolu 778, 25 m2. Objekt prešiel v rokoch 1991-2009 postupnou rekonštrukciou. Najväčšia prestavba z dvojpodlažnej budovy na súčasný stav /3 nadzemné podlažia + podkrovie/ prebehla v r. 1994. Posledná kolaudácia - úpravy 1.NP boli zrealizované v r. 2009. Objekt má variabilné využitie, napr. na 1.NP je do kanalizácie zabudovaný lapač tukov s kapacitou 1000 l, teda prípadne umožňuje tu zriadiť prevádzku reštaurácie. Na každom nadzemnom podlaží vrátane podkrovia sa nachádzajú toalety, na 1. a 2. NP aj sprchové kúty a 2 toalety. Objekt je vhodný ako výhodná investícia, príp. ako sídlo firmy, príp. i ako bývanie v centre mesta spojené s podnikaním. Cena: info v RK Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný  právny servis t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám  náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych a stavebných úverov, komplexné poradenstvo a servis. Podrobné  informácie Vám ponúkne realitný maklér.