Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V exkluzívnej a vyhľadávanej časti Bratislava IV – Záhorská Bystrica, ulica Strmé vŕšky, ponúkame na predaj dvojgeneračný 5-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, vysokými stropmi, veľkorysými obytnými priestormi a priestrannou dvoj garážou o výmere 43,50 m². Dom bol naprojektovaný renomovanou architektonickou kanceláriou a skolaudovaný v roku 2001, je čiastočne podpivničený, klimatizovaný a situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 700 m². Zastavaná plocha predstavuje 190 m², celková úžitková plocha je viac ako 300 m². - Dispozícia: komfort, funkčnosť a oddelené zóny PRÍZEMIE (obytná plocha 116,42 m² + garáž 43,50 m² + terasa 57,56 m²): vstupná hala so šatníkom hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchou a toaletou veľká kuchyňa s jedálňou (20,4 m²) veľká obývacia izba s krbom (46,1 m²) a výstupom na slnečnú terasu (57,56 m²) technická miestnosť s komorou samostatná toaleta vstup do veľkej dvoj garáže s automatickou bránou PODKROVIE (úžitková plocha 141,52 m²): centrálna hala s obývacím priestorom štyri samostatné spálne vrátane hlavnej rodičovskej spálne s výmerou 38,2 m² kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou, WC, bidetom a dvoj-umývadlom veľký šatník a vstup do povalového priestoru. SUTERÉN (úžitková plocha 51,53 m²): plynová kotolňa s práčovňou a sušiarňou hobby miestnosť skladové priestory - Technické parametre a vybavenie: stavebný materiál: tehla Porotherm 40 cm + zatepľovacia omietka strecha: škridla BRAMAC, zateplenie NOBASIL kúrenie: podlahové vykurovanie + kondenzačný plynový kotol Junkers + teplovzdušný krb v obývacej izbe okná: plastové podlahy: masívne drevo + dlažba klimatizácia, vstavané skrine, bezpečnostné dvere elektronický zabezpečovací systém s alarmom automatické brány a automatický závlahový systém v záhrade všetky inžinierske siete vrátane internetu na pozemku - Pozemok a exteriér: parkovo upravená záhrada so vzrostlou zeleňou, okrasnými drevinami a stromami automatická závlaha záhrady veľká terasa orientovaná na juhozápad s výhľadom do súkromia pokojné, tiché a bezpečné prostredie na kľudné rodinné bývanie - Lokalita – Strmé vŕšky: Lukratívna časť Záhorskej Bystrice ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na D2 a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne pre šport, prechádzky a kľudný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: základné a materské školy obchod, služby, reštaurácie v blízkosti MHD a občianska vybavenosť Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ako  elektrina, plyn, kanalizácia a internet. Lokalita Strmé vršky je vyhľadávanou lukratívnou lokalitou pre rodinné bývanie a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v tichom a luxusnom prostredí, uprostred rodinných domov, a poskytuje všetky výhody rodinného bývania s benefitmi komunitného života. Rodinný dom sa nachádza v srdci prestížnej a pokojnej lokalite a svojou polohou je predurčený na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. S blízkosťou Malých Karpát máte na dosah nielen prírodu, ale aj skvelé napojenie na D2 a obchvat. Viď foto prezentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží rodinného domu na https://reluxx.sk/nehnutelnost/2215269/ba-iv-zahorska-bystrica-strmy-vrsok-predaj-5-izb-rodinneho-domu-s-dvoj-garazou-a-700-m2-pozemkom.html. Ak túžite po mieste, ktoré vám poskytne nielen útočisko, ale aj štýlový a pohodlný životný priestor, tento rodinný dom Vám to poskytne a je práve pre vás.  Ponuková kúpna cena rodinného domu vrátane pozemku je vo výške 770 000 € dohoda možná. Bližšie info na +421 905 616 344   vavercak@reluxx.sk   www.reluxx.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Pivnica
Zariadený

5Počet izieb	2Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo