Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt so záhradou a terasou v tichej časti Lamača priamo pod lesom. Veľkorysý 4 izbový byt v dome s 2 samostatnými bytovými jednotkami o celkovej rozlohe 134,8 m2 s terasou a pozemkom obklopený krásnymi stromami ponúka budúcim majiteľom absolútne súkromie. Každý byt ma samostatný vchod. Na predaj je byt na prízemí. V auguste 2018 prebehla kompletná rekonštrukcia rozvodov, elektroinštalácie, vody kanalizácie a bleskozvodov. Taktiež bola položená nová plávajúca podlaha, dlažby na terase s vodovodnou prípojkou. Rodinný dom bol zateplený 10 cm polystyrénom, odizolovaný a bola urobená nová fasáda. Prebehla aj rekonštrukcia garáže o výmere 29 m2 (odizolovanie a vymaľovanie) a rekonštrukcia plotu. Pred garážou je možnosť parkovania ďalších áut. Vstup do bytu je z priestrannej chodby s novými ističmi, každá izba je samostatná a z kuchyne s obývačkou je východ na terasu s novou dlažbou. K bytu prislúcha záhrada o výmere 226 m2 s mohutnými smrekmi, ktoré jej dodávajú úžasnú atmosféru. Kuchynská časť je prepojená s obývačkou bez kuchynskej linky, ktorú si vyberie budúci majiteľ podľa vlastných predstáv vo vlastnej réžii. V byte je dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa bola zväčšená a teraz ponúka veľkorysý priestor pre sprchový kút (predpríprava), dve umývadlá, a 2 radiátory. Sanita, dlažba a obklad je na budúcom majiteľovi a jeho predstave ideálneho riešenia taktiež vo vlastnej réžii. V nehnuteľnosti prislúchajú dve pivnice. V jednej pivnici je umiestnený plynový kotol a zásobník na vodu. V druhej pivnici je ideálny priestor na archív vína ako aj dostatočný úložný priestor. Strecha obytného dumu je zo železobetónu. Obytný dom sa nachádza v tichej časti Lamača v bezprostrednej blízkosti lesa, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť škola, škôlka, obchody, banky, MHD. Súkromie ponúkajú krásne smrekové stromy pred bytovým domom ako aj priamo v záhrade. Cena nehnuteľnosti je 355 .000 EUR + 4.000 EUR garáž, cena je vrátane provízie RK. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne.

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	firemnéVlastníctvo